4.5 Pièces Appartement-avec-jardin à acheter à Yens Yens, bel appartement de 4.5 pièces en duplex avec jardin

Disposition de l'appartement :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Grande salle d'eau avec douche, WC et lavabo
• Cuisine agencée ouverte sur un grand espace salle à manger
• Séjour avec cheminée parisienne donnant sur une terrasse couverte pouvant être totalement fermée puis dans un espace jardin privatif

Etage  

• Grand hall de dégagement meublable
• 3 chambres à coucher
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo

Extérieurs 

• Une terrasse d'environ 21 m²
• 2 places de parc extérieures 

Situation

Yens est un petit village du district de Morges qui garantit un cadre de vie agréable et équilibré. Il compte 1500 habitants, surnommés Lè Fûma (les fumés).

Yens domine les paysages somptueux et contrastés de la campagne morgienne avec de multiples points de vue sur le lac et les montagnes. Les forêts de Yens constituent une part très importante du patrimoine villageois.

Un complexe scolaire moderne, une salle polyvalente et les terrains de sport attenants offrent à chacun des possibilités de pratiquer un grand nombre d'activités tant sportives qu'artistiques, encouragées par le dynamisme des sociétés locales et le groupe d'animation culturelle.

Yens se situe à 8 km de Morges, 22 km de Lausanne et 48 km de Genève-Aéroport.

Taux fiscal: 68 %

www.yens.ch

Données techniques

Chauffage central à gaz, distribution par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage

Commodités

Transports

• BAM qui relie Morges à Bière (avec P+Rail) à 850 mètres (10 minutes à pied)
• Accès autoroutiers à Morges (8 km) ou Aubonne (9 km)

Commerces

• Maraîchers, boucherie, boulangerie et épicerie sur place

Ecoles

• Petite enfance: réseau d'accueil de jour Dame Tartine (Yens, Lussy et Denens)
• Classes primaires à Yens (Collège du Rossé)
• Classes secondaires à St-Prex (Collège du Cherrat), ramassage scolaire organisé

Remarques

Recensement architectural: note 4 (objet bien intégré)