| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Via Strada Regina 33B 6929 Gravesano |
| No de référence | AC | Attico 4.5 | Gravesano |
| Catégories | Appartement en attique |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 3 |
| Pièce(s) | 4.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 13 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 2019 |
| Etat actuel | Nouvelle construction |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.79 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’390’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface de plancher | 120 m2 |
| Surface terrasse | 76 m2 |
Nouvelle constructionIn posizione strategica a Gravesano, all'interno di un contesto residenziale recente del 2018, proponiamo un attico situato all'ultimo piano del blocco centrale, pensato per chi cerca comfort moderno e qualità abitativa.
L'appartamento di 4.5 locali si sviluppa su circa 120 m2 SUL e colpisce fin da subito per la zona giorno ampia e ariosa di oltre 40 m2, dove soggiorno, pranzo e cucina dialogano in modo armonioso. Le grandi vetrate a tutta altezza creano una continuità naturale con l'esterno, regalando luce e profondità agli ambienti, come si percepisce chiaramente anche dalle immagini.
La zona notte è ben separata e organizzata con tre camere, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. A servizio dell'abitazione troviamo due bagni completi e un disimpegno funzionale che ottimizza la distribuzione degli spazi .
Il vero valore aggiunto è l'ampia terrazza di circa 76 m2, uno spazio esterno raro per metratura e vivibilità, perfettamente organizzato tra zona relax, area pranzo e piscina privata. Un ambiente che diventa una naturale estensione della casa, ideale per momenti conviviali o per vivere all'aperto in totale privacy.
Le finiture riflettono uno standing contemporaneo e curato: pavimenti effetto legno, illuminazione integrata, arredi su misura e una palette elegante e coerente. L'immobile è dotato di aria condizionata canalizzata e sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Completano la proprietà spese condominiali contenute e uno stato generale impeccabile, che permette un ingresso immediato senza interventi.
2 posti in autorimessa a CHF 55'000.- l'uno.
Una proposta ideale per chi desidera un attico moderno, con spazi ben progettati e un'importante area esterna, in una zona comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
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La zona notte è ben separata e organizzata con tre camere, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. A servizio dell'abitazione troviamo due bagni completi e un disimpegno funzionale che ottimizza la distribuzione degli spazi .
Il vero valore aggiunto è l'ampia terrazza di circa 76 m2, uno spazio esterno raro per metratura e vivibilità, perfettamente organizzato tra zona relax, area pranzo e piscina privata. Un ambiente che diventa una naturale estensione della casa, ideale per momenti conviviali o per vivere all'aperto in totale privacy.
Le finiture riflettono uno standing contemporaneo e curato: pavimenti effetto legno, illuminazione integrata, arredi su misura e una palette elegante e coerente. L'immobile è dotato di aria condizionata canalizzata e sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine, garantendo comfort durante tutto l'anno.
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