4.5 Locali Appartamento Vendesi in Pregassona Pregassona – Elegante 4 ½ Zimmerwohnung mit privatem Garten

Im Herzen von Pregassona, einem der aufgrund seiner hervorragenden Lebensqualität begehrtesten Stadtteile von Lugano, bieten wir diese helle 4½ Zimmerwohnung mit grossem Privatgarten zum Verkauf an. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsanbindungen und ist somit ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine komfortable Wohnlage in Stadtnähe suchen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und empfängt ihre Bewohner mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkten Zugang zum 120 m² grossen Privatgarten bietet. Ein grüner Rückzugsort für entspannte Momente, Grillabende und Spielmöglichkeiten für Kinder, geschützt durch eine Hecke, die maximale Privatsphäre garantiert.
Die separate Küche sorgt für Funktionalität und Komfort. Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei Zimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu einer grosszügigen, überdachten Terrasse, die sich ideal als zusätzlicher Entspannungsbereich eignet.
Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Sonnenstoren sowie eine moderne Fussbodenheizung (Gasheizung).
Das Gebäude wurde 1993 erbaut und befindet sich dank der in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungen, darunter der Ersatz des Aufzugs und die Dachabdichtung, in sehr gutem Zustand. Den Bewohnern steht ausserdem eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit, 2 gedeckte hintereinanderliegende Parkplätze mit Platz für Fahrräder und Motorräder für CHF 40'000 zu erwerben.
???? Wichtige Daten
- Wohnfläche: 113.75 m²
- Balkon: 10.28 m²
- Garten: 120 m²
- Verkaufsfläche: 130.89 m²
Eine Wohnung, die Raum, Komfort und Ruhe vereint, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ideale Lösung für alle, die ein gemütliches und funktionales Zuhause in Lugano suchen.