| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Vicolo della Pergola 12 6648 Minusio |
| N. di riferimento | V-56 |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 1 |
| Numero unità abitative | 42 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1976 |
| Anno ultimo rinnovo | 2026 |
| Numero mappale | 737 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 895’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 4’300.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 125 m2 |
| Superficie terrazza | 10 m2 |
| Superfice giardino | 9 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Balcone Box auto Piscina Posto auto coperto Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Vista Vista sulle montagneSituato a Minusio in posizione centrale e particolarmente comoda, questo appartamento beneficia della vicinanza a negozi e principali servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi. La posizione, ben soleggiata, si distingue inoltre per la sua tranquillità: il complesso è infatti leggermente arretrato rispetto alla strada e immerso nel verde, con un sentiero boschivo e un ruscello direttamente di fronte. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiunge la riva del Lago Maggiore.
L'appartamento si sviluppa come un 4.5 locali duplex al piano terra. L'ingresso conduce a un atrio con WC ospiti, seguito da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al piccolo giardino privato. La cucina, spaziosa e semiaperta, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un pratico sottoscala offre spazio di deposito e include l'allacciamento per la lavatrice. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia walk-in.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.
La residenza offre inoltre diversi spazi comuni per il tempo libero, tra cui un giardino condominiale con piscina, sauna e ulteriori aree ricreative a disposizione dei residenti.
L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.
6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7'365 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.0% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +20.0% (Cantone: +9.8%).
Situato a Minusio in posizione centrale e particolarmente comoda, questo appartamento beneficia della vicinanza a negozi e principali servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi. La posizione, ben soleggiata, si distingue inoltre per la sua tranquillità: il complesso è infatti leggermente arretrato rispetto alla strada e immerso nel verde, con un sentiero boschivo e un ruscello direttamente di fronte. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiunge la riva del Lago Maggiore.
L'appartamento si sviluppa come un 4.5 locali duplex al piano terra. L'ingresso conduce a un atrio con WC ospiti, seguito da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al piccolo giardino privato. La cucina, spaziosa e semiaperta, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un pratico sottoscala offre spazio di deposito e include l'allacciamento per la lavatrice. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia walk-in.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.
La residenza offre inoltre diversi spazi comuni per il tempo libero, tra cui un giardino condominiale con piscina, sauna e ulteriori aree ricreative a disposizione dei residenti.
L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.
6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7'365 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.0% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +20.0% (Cantone: +9.8%).
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri