| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Neubrunhofweg 3 6012 Obernau |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 1 |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 7 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Altezza dei locali | 2.45 m |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’195’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 111 m2 |
| Superfice cantina | 6 m2 |
| Superfice loggia / veranda | 12 m2 |
Animali ammessi Asciugatrice Balcone Box auto Lavatrice TranquilloIm familienfreundlichen Neubauquartier von Obernau entsteht diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Quartiercharakter verbindet. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, viel Tageslicht und hochwertige Ausbaustandards.
Grosszügiger Wohn- und Essbereich
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 46 m² ist das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und führen direkt auf die Loggia (ca. 11,5 m²), die als zusätzlicher Aussenraum ideal zum Entspannen oder Essen im Freien dient.
Drei helle Schlafzimmer
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Alle Räume profitieren von der südlichen Ausrichtung und angenehmer Belichtung.
Komfortable Nasszellen
Ein grosszügiges Bad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad mit WC bieten hohen Wohnkomfort. Der integrierte Waschturm im Bad sorgt für kurze Wege und erhöhten Alltagskomfort.
Praktischer Eingangsbereich
Der Eingangs- und Garderobenbereich bietet ausreichend Platz für Stauraum und schafft eine klare Zonierung zwischen Wohn- und Schlaftrakt.
Attraktive Aussenräume fürs Quartier
Gemeinsam mit der benachbarten Baugenossenschaft entstehen liebevoll gestaltete Spiel- und Begegnungsbereiche - ein Mehrwert für Familien und alle Generationen.
Beste ÖV-Anbindung
Die Bushaltestelle «Stampfeli» ist nur eine Gehminute entfernt. Mit dem 7-Minuten-Takt ist Luzern bestens erreichbar.
Parkierung
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz, der für CHF 50'000.- mitverkauft wird.
Fertigstellung
Die Bezugsbereitschaft ist für Herbst 2026 geplant.
Die Wohnung befindet sich am Neubrunnhofweg 3 in Obernau (LU), einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Rand von Kriens. Das Quartier bietet eine angenehme Mischung aus Natur, Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle «Stampfeli» ist nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Kriens und Luzern. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Im familienfreundlichen Neubauquartier von Obernau entsteht diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Quartiercharakter verbindet. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, viel Tageslicht und hochwertige Ausbaustandards.
Grosszügiger Wohn- und Essbereich
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 46 m² ist das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und führen direkt auf die Loggia (ca. 11,5 m²), die als zusätzlicher Aussenraum ideal zum Entspannen oder Essen im Freien dient.
Drei helle Schlafzimmer
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Alle Räume profitieren von der südlichen Ausrichtung und angenehmer Belichtung.
Komfortable Nasszellen
Ein grosszügiges Bad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad mit WC bieten hohen Wohnkomfort. Der integrierte Waschturm im Bad sorgt für kurze Wege und erhöhten Alltagskomfort.
Praktischer Eingangsbereich
Der Eingangs- und Garderobenbereich bietet ausreichend Platz für Stauraum und schafft eine klare Zonierung zwischen Wohn- und Schlaftrakt.
Attraktive Aussenräume fürs Quartier
Gemeinsam mit der benachbarten Baugenossenschaft entstehen liebevoll gestaltete Spiel- und Begegnungsbereiche - ein Mehrwert für Familien und alle Generationen.
Beste ÖV-Anbindung
Die Bushaltestelle «Stampfeli» ist nur eine Gehminute entfernt. Mit dem 7-Minuten-Takt ist Luzern bestens erreichbar.
Parkierung
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz, der für CHF 50'000.- mitverkauft wird.
Fertigstellung
Die Bezugsbereitschaft ist für Herbst 2026 geplant.
Die Wohnung befindet sich am Neubrunnhofweg 3 in Obernau (LU), einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Rand von Kriens. Das Quartier bietet eine angenehme Mischung aus Natur, Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle «Stampfeli» ist nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Kriens und Luzern. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri