| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Gerstenackerweg 7 4223 Blauen |
| Kategorien | detached-house |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 1987 |
| Renovationsjahr | 2026 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 975’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 135 m2 |
| Nutzfläche | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 486 m2 |
Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Raumstruktur, laufende Unterhaltsarbeiten und ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien mit Anspruch an Funktionalität und Aussenraum.
Die umfassende Sanierung im Jahr 2003 bildet die Grundlage des heutigen Zustands. Seither wurden gezielt Investitionen vorgenommen, darunter die Wärmepumpe (2013), die Waschmaschine (2017), ein neuer Kühlschrank (2021), neuer Rollrasen (2024) sowie der Geschirrspüler (2026). Eine detaillierte Übersicht finden Sie im Exposé.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ein grosszügiger Waschraum mit direktem Gartenzugang. Ergänzt wird diese Ebene durch einen beheizten Hobbyraum, der sich auch als zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie einen Luftschutzraum.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit offener Küche, Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum gepflegten Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Schwedenofen runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Zur Liegenschaft gehören eine Garagenbox, ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.
Die Nähe zur Schule macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Liegenschaft am Gerstenackerweg befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Blauen BL. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und sich schnell zuhause fühlt.
Blauen liegt auf einer sonnigen Terrasse am Südhang des Blauens und bietet eine naturnahe Wohnlage mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, abwechslungsreichen Wanderungen und Velotouren im Laufental ein.
Trotz dieser ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung gut: Die umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Laufen sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Laufen bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen und fungiert als regionales Zentrum.
Die Schule in Blauen ist bequem erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Insgesamt verbindet dieser Standort auf stimmige Weise ländliche Ruhe mit einer gut erschlossenen Infrastruktur.
Dieses GoodLiving-Angebot zeichnet sich aus durch:
+ Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
+ Gepflegter, sonniger Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
+ Rasenschneidroboter inkl.
+ Helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
+ Offene, funktionale Küche
+ Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
+ Zwei Badezimmer einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne
+ Grosszügiger Waschraum mit Gartenzugang
+ Beheizter Hobbyraum, auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar
+ Laufend unterhaltene Liegenschaft mit diversen Erneuerungen
+ Garagenbox, Carport sowie zusätzlicher Aussenparkplatz
+ Schule in unmittelbarer Nähe
Lassen Sie sich vor Ort begeistern, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigen können.
Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Raumstruktur, laufende Unterhaltsarbeiten und ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien mit Anspruch an Funktionalität und Aussenraum.
Die umfassende Sanierung im Jahr 2003 bildet die Grundlage des heutigen Zustands. Seither wurden gezielt Investitionen vorgenommen, darunter die Wärmepumpe (2013), die Waschmaschine (2017), ein neuer Kühlschrank (2021), neuer Rollrasen (2024) sowie der Geschirrspüler (2026). Eine detaillierte Übersicht finden Sie im Exposé.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ein grosszügiger Waschraum mit direktem Gartenzugang. Ergänzt wird diese Ebene durch einen beheizten Hobbyraum, der sich auch als zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie einen Luftschutzraum.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit offener Küche, Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum gepflegten Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Schwedenofen runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Zur Liegenschaft gehören eine Garagenbox, ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.
Die Nähe zur Schule macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Liegenschaft am Gerstenackerweg befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Blauen BL. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und sich schnell zuhause fühlt.
Blauen liegt auf einer sonnigen Terrasse am Südhang des Blauens und bietet eine naturnahe Wohnlage mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, abwechslungsreichen Wanderungen und Velotouren im Laufental ein.
Trotz dieser ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung gut: Die umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Laufen sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Laufen bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen und fungiert als regionales Zentrum.
Die Schule in Blauen ist bequem erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Insgesamt verbindet dieser Standort auf stimmige Weise ländliche Ruhe mit einer gut erschlossenen Infrastruktur.
Dieses GoodLiving-Angebot zeichnet sich aus durch:
+ Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
+ Gepflegter, sonniger Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
+ Rasenschneidroboter inkl.
+ Helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
+ Offene, funktionale Küche
+ Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
+ Zwei Badezimmer einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne
+ Grosszügiger Waschraum mit Gartenzugang
+ Beheizter Hobbyraum, auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar
+ Laufend unterhaltene Liegenschaft mit diversen Erneuerungen
+ Garagenbox, Carport sowie zusätzlicher Aussenparkplatz
+ Schule in unmittelbarer Nähe
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