4.5 Rooms Villa-House-Single-house to buy in Fully Villas les Ruches, Fully - Villa A

DESCRIPTIF

Nouvelle construction à Fully - Villas individuelles avec vue panoramique

Découvrez notre projet de 3 villas individuelles neuves, vendues sur plan, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes.

Idéalement situé à Branson, dans la commune de Fully, le projet se trouve à seulement 5 minutes de Martigny. La parcelle, en légère pente, bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une exposition idéale plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et ouvert sur le paysage.

Chaque villa propose une architecture contemporaine, des volumes généreux et un aménagement pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. Un environnement calme, à proximité des commodités, parfait pour une vie de famille ou un investissement durable.

Résidence secondaire autorisée.
Les parcelles seront divisées, vous serez propriétaire du terrain.
Livraison prévue fin 2026.
Les réservations sont ouvertes.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Fully !

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface habitable : 180 m²
• Surface du terrain : 325 m² (division parcellaire)
• Exposition : sud
• Chauffage : au sol + PAC individuelle
• Extérieurs : grand jardin privatif
• Parking : 2 extérieurs

DISPOSITION :

Rez-de-chaussée :

• Une entrée spacieuse et accueillante avec rangements
• Une grande cuisine agencée, ouverte sur le séjour
• Un espace à manger confortable et convivial
• Un salon de 40 m², lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin
• Une salle d'eau avec un WC et une douche
• Un accès à la cave partiellement excavée accueillant la buanderie et le local technique

Étage :

• Un grand dégagement pouvant accueillir un bureau ou coin lecture
• Trois chambres confortables (11.5 m², 12 m², 15.5 m²)
• Une salle d'eau avec un WC et une douche

Extérieur :

• Un grand jardin privatif avec terrasse ensoleillée
• Une magnifique vue sur la vallée et les montagnes
• Deux places de parc extérieures

POINTS FORTS :

• Logements économes en énergie
  Orientation sud pour une lumière naturelle optimale.
  Chauffage au sol à tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air-eau.
  Toiture conçue pour accueillir des panneaux solaires si souhaité.
• Quartier résidentiel calme et proche des commodités
  Environnement reposant avec accès facile aux écoles.
  Proximité des commerces de Martigny et Fully et accès rapide à l'autoroute A9.
• Aménagement et finitions au choix
  Possibilité de modifier l'aménagement selon vos besoins. Les cloisons peuvent être déplacées selon vos envies.
  Vous bénéficiez d'un large choix de finitions pour les revêtements de sol et les équipements de cuisine, entre autres.
• Offre exclusive Dubimo
  Avec notre agence, bénéficiez d'un entretien de 2h avec notre designer d'intérieur à l'achat de votre villa, pour vous conseiller sur l'aménagement et les finitions selon vos goûts.

SITUATION :

Le village de Fully se situe dans le district de Martigny, dans le canton du Valais. La commune offre un cadre de vie calme, avec un bon équilibre entre zones résidentielles, terres agricoles et accès rapide aux villes de Martigny et Sion.

Le village conserve un centre animé avec des commerces, restaurants et services de proximité. On y trouve plusieurs chapelles, des caves viticoles et une tradition locale bien ancrée autour de la vigne et du terroir. Chaque année, Fully accueille aussi des événements comme la fête de la châtaigne ou le désormais célèbre kilomètre vertical de Fully.

Les alentours permettent la pratique de la randonnée, du VTT et des balades en plaine ou en coteaux. De nombreuses stations de ski se situent à environ 30 minutes en voiture et les Bains de Saillon sont à 10 minutes. Habiter à Fully permet de profiter d'un environnement agréable, de services accessibles et d'un tissu communautaire actif.

Fully (1926) se situe dans le district de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Fully a varié au cours des cinq dernières années de +0,9% en moyenne par an, s'élevant à 9 160 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +21,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,8%).

Une belle opportunité à saisir !

C'est avec plaisir que nous pouvons convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce projet.
Pour plus d'informations, visite ou demande de dossier, veuillez nous faire la demande par email ou via le formulaire de contact en nous transmettant vos coordonnées complètes.