4.5 Locali Maisonette Vendesi in Chavannes-les-Forts 4,5 pièces en duplex moderne avec beaux volumes

Objektbeschreibung

Nouvelle promotion immobilière à Chavannes-les-Forts – livraison prévue fin mars 2026 !

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion moderne, composée de 8 appartements répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée y compris) plus combles, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.

La résidence bénéficie d’un système de chauffage performant et écologique par pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique et des charges énergétiques maîtrisées.

Dans ce cadre, nous proposons un superbe appartement de 4.5 pièces en duplex d’environ 128 m², situé au 2e étage, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Dès l’entrée, vous accédez à un hall d'accueil d’environ 11 m², qui dessert harmonieusement les différents espaces du niveau principal.

Sur la droite, vous découvrez un vaste séjour lumineux d’environ 42 m², accompagné d’une cuisine moderne ouverte. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable balcon d’environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. À côté de la cuisine se trouve une chambre d’environ 11 m² jouissant d’une terrasse privative.

Depuis le hall d'entrée, sur la gauche, se trouve une chambre confortable d’environ 11 m² avec balcon privatif d'environ 8 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et des raccordements prévus pour une colonne de lavage.

Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement dédié à la suite parentale. Vous arrivez sur un espace d’entrée qui s’ouvre sur une grande chambre d’environ 18 m², avec accès direct à une magnifique terrasse d’environ 6 m². Cette suite se complète par une salle de bains privative équipée d’une baignoire.

Ce bien est complété par :

• deux places de parc couvertes, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, avec pré-équipement pour borne de recharge pour voiture électrique (gaine + prise vide)
• une cave d’environ 3 m²
• un local à vélos
• un local commun de rangement (poussettes, stockage, etc.)
• ainsi qu’une place visiteur à disposition au sein de la PPE

Un appartement moderne, spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien de qualité dans un cadre paisible.

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète ou pour toute information complémentaire au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à [email protected].

Lage

Située à Chavannes-les-Forts, au sein de la commune de Siviriez, la promotion bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, au coeur de la campagne fribourgeoise, tout en restant bien connectée aux centres régionaux. Le village offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les personnes en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités essentielles à proximité.

La localité se trouve à quelques minutes de Siviriez et de Romont, deux pôles régionaux proposant écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives ainsi qu’une gare ferroviaire. Sa situation permet également de rejoindre rapidement les grands axes routiers reliant Fribourg, Lausanne et la Broye, ce qui en fait un emplacement apprécié tant par les familles que par les actifs travaillant dans les centres urbains voisins.

L’environnement immédiat est principalement composé d’habitations récentes et de zones agricoles, garantissant des vues dégagées et une atmosphère préservée. Ce cadre privilégié offre un équilibre harmonieux entre qualité de vie, nature et accessibilité.