4.5 Locali Maisonette Vendesi in Oberwil BL Einfamilienhaus-Feeling auf drei Etagen - Ihr Familienparadies im Grünen

Dati principali
Indirizzo Auf der Wacht 12B
4104 Oberwil BL
Categorie Maisonette
Disponibile da Su richiesta
Locali 4.5
Bagni 1
Numero unità abitative 6
Numero di servizi per gli ospiti 1
Anno di costruzione 1991
Numero mappale 736
EGID 2351496
EWID 2
Prezzo
Prezzo di vendita CHF 700’000.–
Acconto spese accessorie CHF 450.–
Aree/Volumi
Superfice utile 149 m2
Superfice balcone 10 m2
Superfice giardino 40 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Adatto ai bambini
  • circled-tick Animali ammessi
  • circled-tick Diritto di superficie
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Tranquillo
  • circled-tick Visite a distanza

Einfamilienhaus-Feeling auf drei Etagen - Ihr Familienparadies im Grünen

Diese attraktive Stockwerkeinheit vermittelt dank des separaten Eingangs ein echtes Einfamilienhaus-Gefühl. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung viel Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre und fühlt sich sofort zuhause. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und den Alltag geniessen.

Die drei Zimmer verteilen sich auf die verschiedenen Geschosse und schaffen individuelle Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Die Galerie im Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder kreativer Arbeitsbereich.

Der Gartensitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und unterstreicht die naturnahe Wohnlage. Familien, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort, Privatsphäre und ausreichend Platz legen, finden hier ein ideales Zuhause.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Keller-/Technikraum sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, den Fahrradraum und die Tiefgarage. Eine Wohnung mit besonderem Wohngefühl und viel Raum für die ganze Familie.
 
 

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  1. Viel Wohn- und Nutzfläche auf mehreren Ebenen
  2. Sonnige und helle Räume dank guter Belichtung
  3. Kinderfreundliches Umfeld mit Spielmöglichkeiten direkt vor Ort
  4. Wohnen im Grünen und dennoch gut erschlossen
  5. Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse

 

Raumaufteilung

Sockelgeschoss (EG) 49.94 m²

  • Eingang / Entrée
  • Zimmer 1
  • Dusche / WC
  • Keller- und Technikraum

Obergeschoss (OG) 57.61 m²

  • Küche
  • Essen
  • Wohnen
  • Zugang zum Gartensitzplatz

Dachgeschoss (DG) 41.67 m²

  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • Galerie

Insgesamt 149,22 m²

Allgemeine Räume

  • Waschküche
  • Fahrradraum
  • Tiefgarage

Jährliche Kosten

 

  • Baurechtszins: CHF 7'552.00 /ab 2027 CHF 9800.00
  • Einlage Erneuerungsfonds: CHF 2'037.00
  • Heiz- und Nebenkosten: CHF 5'389.10
    Total jährliche Kosten: CHF 14'978.10.

Umbaukosten / Investitionen 2018-/ 2019

  • Sanitär- und Heizungsumbau (Bad/Dusche)
    CHF 24'336.65
  • Platten-, Abdichtungs- und Gipserarbeiten Bad/Dusche
    CHF 21'002.20
  • Malerarbeiten
    CHF 823.00
  • Neue Einbauküche inkl. Geräte und Montage
    ca. CHF 15'810.00
  • Naturstein-Arbeitsplatte
    ca. CHF 3'700.00
  • Glasrückwand Küche
    ca. CHF 1'790.00

Investitionen gesamt: ca. CHF 67'461.85

Einfamilienhaus-Feeling auf drei Etagen - Ihr Familienparadies im Grünen

Diese attraktive Stockwerkeinheit vermittelt dank des separaten Eingangs ein echtes Einfamilienhaus-Gefühl. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung viel Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre und fühlt sich sofort zuhause. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und den Alltag geniessen.

Die drei Zimmer verteilen sich auf die verschiedenen Geschosse und schaffen individuelle Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Die Galerie im Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder kreativer Arbeitsbereich.

Der Gartensitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und unterstreicht die naturnahe Wohnlage. Familien, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort, Privatsphäre und ausreichend Platz legen, finden hier ein ideales Zuhause.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Keller-/Technikraum sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, den Fahrradraum und die Tiefgarage. Eine Wohnung mit besonderem Wohngefühl und viel Raum für die ganze Familie.
 
 

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  1. Viel Wohn- und Nutzfläche auf mehreren Ebenen
  2. Sonnige und helle Räume dank guter Belichtung
  3. Kinderfreundliches Umfeld mit Spielmöglichkeiten direkt vor Ort
  4. Wohnen im Grünen und dennoch gut erschlossen
  5. Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse

 

Raumaufteilung

Sockelgeschoss (EG) 49.94 m²

  • Eingang / Entrée
  • Zimmer 1
  • Dusche / WC
  • Keller- und Technikraum

Obergeschoss (OG) 57.61 m²

  • Küche
  • Essen
  • Wohnen
  • Zugang zum Gartensitzplatz

Dachgeschoss (DG) 41.67 m²

  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • Galerie

Insgesamt 149,22 m²

Allgemeine Räume

  • Waschküche
  • Fahrradraum
  • Tiefgarage

Jährliche Kosten

 

  • Baurechtszins: CHF 7'552.00 /ab 2027 CHF 9800.00
  • Einlage Erneuerungsfonds: CHF 2'037.00
  • Heiz- und Nebenkosten: CHF 5'389.10
    Total jährliche Kosten: CHF 14'978.10.

Umbaukosten / Investitionen 2018-/ 2019

  • Sanitär- und Heizungsumbau (Bad/Dusche)
    CHF 24'336.65
  • Platten-, Abdichtungs- und Gipserarbeiten Bad/Dusche
    CHF 21'002.20
  • Malerarbeiten
    CHF 823.00
  • Neue Einbauküche inkl. Geräte und Montage
    ca. CHF 15'810.00
  • Naturstein-Arbeitsplatte
    ca. CHF 3'700.00
  • Glasrückwand Küche
    ca. CHF 1'790.00

Investitionen gesamt: ca. CHF 67'461.85

Operatore

Renate Bütler
Leiterin Verkauf
Visualizza numero di telefono
0565441795
Visualizza numero di telefono
0796606868
AZ Immobilien und Verwaltung
Moosmatt 23
8905 Arni AG
Svizzera
Visualizza numero di telefono
0565441790

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1864986

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

Dintorni

Modulo di contatto

AZ Immobilien und Verwaltung
Moosmatt 23
8905 Arni AG
Svizzera
Visualizza numero di telefono
0565441790
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