4.5 Pièces Maison-individuelle à acheter à Vira (Gambarogno) VENDESI A VIRA GAMBAROGNO - CASA UNIFAMILIARE CON VISTA IMPRENDIBILE SUL LAGO MAGGIORE

À propos
Adresse Stráda Dal Grópp 41
6574 Vira (Gambarogno)
No de référence CV-LO-25-233
Catégories Maison individuelle
Disponible dès Immédiatement
Pièce(s) 4.5
Salle(s) de bain 2
Nombre de logements 1
Nombre d'étages 3
Année de construction 1983
Etat actuel Bon état
Prix
Prix de vente CHF 1’590’000.–
Surface/Volumes
Surface habitable brute 150 m2
Surface du terrain 9’211 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Adapté aux familles
  • circled-tick Animaux domestiques admis
  • circled-tick Balcon / terrasse
  • circled-tick Bon état
  • circled-tick Calme
  • circled-tick En droit de superficie
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Résidence principale
  • circled-tick Résidence secondaire
  • circled-tick Séchoir à linge
  • circled-tick TV par câble
  • circled-tick Terrain constructible raccordé
  • circled-tick Terrain en pente
  • circled-tick Vue sur le lac

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO - CASA UNIFAMILIARE CON VISTA IMPRENDIBILE SUL LAGO MAGGIORE

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO, in posizione collinare con vita panoramica, soleggiata e molto tranquilla un'ampia e luminosa casa di 5.5 locali accompagnata da un piccolo rustico da ristrutturare.

La superficie totale del terreno conta una superficie complessiva di 9'211 m², suddivisa in una parte edificabile, una parte agricola ed una parte boschiva. Il potenziale edificatorio è ancora molto elevato, c'è la possibilità di ampliare l'attuale immobile, aggiungere una seconda costruzione o semplicemente godere di un ampio giardino privato che offre la possibilità di esaudire tutti i propri sogni.

L'immobile si compone come segue:

PT

  • Entrata/disimpiego;
  • Bagno con doccia;
  • Prima camera da letto;
  • Locale cantina;
  • Lavanderia;
  • Locale tecnico;
  • Scala interna con accesso ad un ulteriore locale cantina al piano interrato (-1).

1° piano:

  • Cucina aperta sull'ampio soggiorno, dove a sud/ovest si situa l'accesso diretto al terrazzo con vista lago mentre a est al cortile sul retro;
  • Spazio ufficio semi aperto sul soggiorno e con accesso al terrazzo con vista lago;
  • Seconda camera da letto con accesso al terrazzo e con vista lago;
  • Bagno con vasca;
  • Terza camera da letto con accesso al cortile sul retro.

ALTRO:

  • Residenza primaria o SECONDARIA possibile;
  • Superficie totale del terreno: 9'211 m2, parzialmente edificabile;
  • Piccolo rustico di 34m2 da ristrutturare;
  • Due posteggi esterni coperti compresi nel prezzo.
     

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO - CASA UNIFAMILIARE CON VISTA IMPRENDIBILE SUL LAGO MAGGIORE

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO, in posizione collinare con vita panoramica, soleggiata e molto tranquilla un'ampia e luminosa casa di 5.5 locali accompagnata da un piccolo rustico da ristrutturare.

La superficie totale del terreno conta una superficie complessiva di 9'211 m², suddivisa in una parte edificabile, una parte agricola ed una parte boschiva. Il potenziale edificatorio è ancora molto elevato, c'è la possibilità di ampliare l'attuale immobile, aggiungere una seconda costruzione o semplicemente godere di un ampio giardino privato che offre la possibilità di esaudire tutti i propri sogni.

L'immobile si compone come segue:

PT

  • Entrata/disimpiego;
  • Bagno con doccia;
  • Prima camera da letto;
  • Locale cantina;
  • Lavanderia;
  • Locale tecnico;
  • Scala interna con accesso ad un ulteriore locale cantina al piano interrato (-1).

1° piano:

  • Cucina aperta sull'ampio soggiorno, dove a sud/ovest si situa l'accesso diretto al terrazzo con vista lago mentre a est al cortile sul retro;
  • Spazio ufficio semi aperto sul soggiorno e con accesso al terrazzo con vista lago;
  • Seconda camera da letto con accesso al terrazzo e con vista lago;
  • Bagno con vasca;
  • Terza camera da letto con accesso al cortile sul retro.

ALTRO:

  • Residenza primaria o SECONDARIA possibile;
  • Superficie totale del terreno: 9'211 m2, parzialmente edificabile;
  • Piccolo rustico di 34m2 da ristrutturare;
  • Due posteggi esterni coperti compresi nel prezzo.
     

Prestataire

FIDIFIM SAGL
Voir le numéro
0917434445
Via San Gottardo 72
6648 Minusio
Suisse
Voir le numéro
+41764710110

Visites

iCasa-ID: 1684534
Ref. objet: CV-LO-25-233

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