| Key facts | |
|---|---|
| Address | Oberwilerstrasse 31 4123 Allschwil |
| Reference no. | CV-2026-149 |
| Categories | Single house |
| Available from | Immediate |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Year built | 1857 |
| Year of last renovation | 2018 |
| Condition | Dilapidated |
| Ceiling height | 2 m |
| Plot no. | B-354 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 750’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 87 m2 |
| Floorspace | 107 m2 |
| Land area | 237 m2 |
| Cellar space | 20 m2 |
| Terrace space | 20 m2 |
| Garden space | 46 m2 |
| volume_sia_gv | 388 m3 |
Animal friendly Dilapidated Garage Quiet Remote viewing Sunny4123 Allschwil liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Allschwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 22'155 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 13.0% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.7% verändert (Kanton: +15.8%).
Dieses herzige Einfamilienhäuschen in Allschwil bietet eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und lässt sich mit entsprechendem Engagement in ein echtes Schmuckstück verwandeln, das ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. In der Beilage finden sich zudem einige visualisierte Ideen, die das Potenzial der Immobilie aufzeigen.
Die kompakte Struktur eignet sich ideal für alle, die Freude an Projekten haben und autonomes Wohnen schätzen. Die Terrasse im 1. Obergeschoss lädt mit Morgen- und Nachmittagssonne sowie schönem Weitblick zum Verweilen ein.
Im hinteren Bereich bietet der separate Anbau - eine ehemalige Jägerhütte - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Atelier, was in Allschwil bei Kunstschaffenden sehr geschätzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt hinter der Garage sowie einen Bereich, der sich ideal für einen kleinen Garten eignet.
Die Fenster sind bereits 2-fach verglast. Die Aussenansicht bleibt bewusst im bestehenden Charakter erhalten und unterstreicht den Charme dieser Liegenschaft.
Die detaillierten Informationen zur Umbauhistorie sowie ein Sanierungskonzept mit entsprechender Dokumentation werden den Interessenten zur Verfügung gestellt.
Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Raumprogramm:
EG (1. Stockwerk) - 50 m²
OG (2. Stockwerk) - 37 m²
2. OG / Estrich - 20.4 m²
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.
Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch
4123 Allschwil liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Allschwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 22'155 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 13.0% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.7% verändert (Kanton: +15.8%).
Dieses herzige Einfamilienhäuschen in Allschwil bietet eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und lässt sich mit entsprechendem Engagement in ein echtes Schmuckstück verwandeln, das ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. In der Beilage finden sich zudem einige visualisierte Ideen, die das Potenzial der Immobilie aufzeigen.
Die kompakte Struktur eignet sich ideal für alle, die Freude an Projekten haben und autonomes Wohnen schätzen. Die Terrasse im 1. Obergeschoss lädt mit Morgen- und Nachmittagssonne sowie schönem Weitblick zum Verweilen ein.
Im hinteren Bereich bietet der separate Anbau - eine ehemalige Jägerhütte - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Atelier, was in Allschwil bei Kunstschaffenden sehr geschätzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt hinter der Garage sowie einen Bereich, der sich ideal für einen kleinen Garten eignet.
Die Fenster sind bereits 2-fach verglast. Die Aussenansicht bleibt bewusst im bestehenden Charakter erhalten und unterstreicht den Charme dieser Liegenschaft.
Die detaillierten Informationen zur Umbauhistorie sowie ein Sanierungskonzept mit entsprechender Dokumentation werden den Interessenten zur Verfügung gestellt.
Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Raumprogramm:
EG (1. Stockwerk) - 50 m²
OG (2. Stockwerk) - 37 m²
2. OG / Estrich - 20.4 m²
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.
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