4.5 Rooms Row-house to buy in Ursy Charmante villa 4.5 pces dans un cadre rare

Objektbeschreibung

Charmante villa dans un cadre rare - à quelques minutes seulement de la ligne CFF Berne–Genève

Le point fort de cette maison mitoyenne d'angle en propriété individuelle est sa situation.

Nichée en bout de chemin d'un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie préservé devenu rare. En surplomb de champs inconstructibles* la vue y est époustouflante ! Avec la Haute Savoie en face et à l'ouest la chaine du Jura. L'ensoleillement y est maximal, sublimé par de splendides couchers de soleil !

Au calme, sans vis à vis, sans servitudes et à l'écart des nuisances, il se dégage de cet endroit un sentiment de pleine sérénité. Et pourtant, à quelques minutes à pied de la gare et d'un arrêt de bus et proche des commodités.

Pensée dans l'idée de garder la qualité de son emplacement, la maison a été réalisée avec des espaces ouverts, pour garder la lumière et la vue de chaque pièce.

Construite en 2014, la maison est magnifiquement entretenue et son état est proche du neuf.

Ses autres atouts :

• 2 salles d'eau, une chambre aménagée dans les combles, un galetas, un réduit, un beau couvert à voitures
• une pompe à chaleur géothermique et un poêle d'appoint garantissent une indépendance énergétique et des charges faibles et maîtrisées. Bien isolée elle est très agréable en hiver et elle garde également sa fraicheur en été (elle possède une partie semi-enterrée)
• stores motorisés, fermeture complète en un instant
• de nombreux rangements et plusieurs places de parc complètent le côté pratique
• écologique avec de beaux matériaux

Avec son jardin arboré et ses terrasses, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou aux amateurs de nature.

Si vous recherchez un environnement propice à la sérenité et une maison chaleureuse, « cosy », dans laquelle il fait bon vivre et respirer…
Alors il ne vous reste plus qu’à visiter.

Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce lieu unique : Manuela Deguara +41 76 581 74 25

• se référer au plan d'aménagement du territoire PAL ou à la commune.

Lage

Située dans un charmant village de la commune d'Ursy, au coeur de la campagne fribourgeoise, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La commune séduit par son atmosphère conviviale et son environnement préservé, tout en restant proche des commodités essentielles.

À seulement quelques minutes de Romont et d’Oron-la-Ville, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et services. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement Lausanne, Fribourg ou Vevey, offrant ainsi une excellente mobilité au quotidien.

Entouré de paysages bucoliques, ce lieu de vie offre un équilibre parfait entre sérénité, nature et accessibilité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux à proximité des centres urbains.