| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Costa 2 6635 Gerra (Verzasca) |
| N. di riferimento | MI_108_T |
| Categorie | Casa |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 1 |
| Numero di piani | 1 |
| Anno di costruzione | 1975 |
| Anno ultimo rinnovo | 2022 |
| Numero mappale | 2184 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 525’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 89 m2 |
| Superficie abitabile netta | 62 m2 |
| Superfice del lotto | 532 m2 |
| Cubature GVA | 374 m3 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Camino Parcheggio Piano terreno Soleggiato Tranquillo Versante sud Vista sulle montagneBel rustico situato in località Croce a Gerra Verzasca, in posizione soleggiata e con bella vista sulle montagne circostanti.
Completamente ristrutturato nel 2020, la casa ha una buona estetica ed è interamente abitabile con disposizione su di un piano.
L'ultimo rinnovo è stato effettuato nel 2022 dove sono stati sostituiti i serramenti.
Possibilità di sfruttare la soffitta, con accesso scala interna retrattile, per la creazione di due ulteriori camere.
Buona accessibilità alle zone esterne e finiture interne e servizi igienici di qualità.
La struttura è in muratura massiccia con buona qualità dei materiali impiegati. Impianto di riscaldamento centrale a pellet, con distribuzione del calore in ogni locale.
Troviamo anche un camino ventilato e termosifoni elettrici.
Tutti i pavimenti sono in legno naturale.
La cucina è accessoriata con elettrodomestici di ottima qualità.
La casa è venduta allo stato attuale ammobiliata.
Possibile utilizzo come Residenza Secondaria
La casa è cosi composta:
A disposizione della proprietà ed adiacente alla cantina troviamo un locale deposito attrezzi e 2/3 posteggi privati esterni con accesso diretto dalla strada principale da una breve rampa.
La sistemazione esterna è ottimale in quanto tutta la parcella è recintata e tutti i sentieri e le scale sono rivestiti in piode.
Molto bella è anche la terrazza con tavolo e panchine in sasso.
Abbiamo anche un grande grill esterno coperto con grande griglia manuale.
Link della Valle Verzasca:
https://www.verzasca.swiss/
https://www.verzasca.ch
https://fondazioneverzasca.ch
https://www.ascona-locarno.com/it/esplora/valle-verzasca
https://www.museovalverzasca.ch/
https://bobosco.ch/
http://www.verzascafoto.com/introduzione
http://www.sev-verzasca.ch/
http://proverzasca.ch/
Bel rustico situato in località Croce a Gerra Verzasca, in posizione soleggiata e con bella vista sulle montagne circostanti.
Completamente ristrutturato nel 2020, la casa ha una buona estetica ed è interamente abitabile con disposizione su di un piano.
L'ultimo rinnovo è stato effettuato nel 2022 dove sono stati sostituiti i serramenti.
Possibilità di sfruttare la soffitta, con accesso scala interna retrattile, per la creazione di due ulteriori camere.
Buona accessibilità alle zone esterne e finiture interne e servizi igienici di qualità.
La struttura è in muratura massiccia con buona qualità dei materiali impiegati. Impianto di riscaldamento centrale a pellet, con distribuzione del calore in ogni locale.
Troviamo anche un camino ventilato e termosifoni elettrici.
Tutti i pavimenti sono in legno naturale.
La cucina è accessoriata con elettrodomestici di ottima qualità.
La casa è venduta allo stato attuale ammobiliata.
Possibile utilizzo come Residenza Secondaria
La casa è cosi composta:
A disposizione della proprietà ed adiacente alla cantina troviamo un locale deposito attrezzi e 2/3 posteggi privati esterni con accesso diretto dalla strada principale da una breve rampa.
La sistemazione esterna è ottimale in quanto tutta la parcella è recintata e tutti i sentieri e le scale sono rivestiti in piode.
Molto bella è anche la terrazza con tavolo e panchine in sasso.
Abbiamo anche un grande grill esterno coperto con grande griglia manuale.
Link della Valle Verzasca:
https://www.verzasca.swiss/
https://www.verzasca.ch
https://fondazioneverzasca.ch
https://www.ascona-locarno.com/it/esplora/valle-verzasca
https://www.museovalverzasca.ch/
https://bobosco.ch/
http://www.verzascafoto.com/introduzione
http://www.sev-verzasca.ch/
http://proverzasca.ch/
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri