| Key facts | |
|---|---|
| Address | Costa 2 6635 Gerra (Verzasca) |
| Reference no. | MI_108_T |
| Categories | House |
| Available from | On Request |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Floors | 1 |
| Year built | 1975 |
| Year of last renovation | 2022 |
| Plot no. | 2184 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 525’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 89 m2 |
| Net living area | 62 m2 |
| Land area | 532 m2 |
| volume_sia_gv | 374 m3 |
Animal friendly Child friendly Chimney fireplace Ground floor Mountain view Parking Primary residence Quiet Secondary residency South-facing slope SunnyAffascinante casa a Gerra Verzasca - Località Croce.
Situata in posizione soleggiata e panoramica nella località Croce di Gerra Verzasca, questa graziosa abitazione offre una splendida vista sulle montagne circostanti e un ambiente tranquillo immerso nella natura.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione degli spazi su un unico livello che garantisce comfort e praticità. Nel 2022 sono stati inoltre sostituiti tutti i serramenti, migliorando ulteriormente l'efficienza e il comfort abitativo.
La soffitta, accessibile tramite una scala retrattile interna, offre la possibilità di realizzare due ulteriori camere, aumentando così il potenziale abitativo della proprietà.
Le finiture interne sono curate e di qualità, così come i servizi igienici. La struttura è realizzata in muratura massiccia con materiali di buona qualità e dispone di un efficiente impianto di riscaldamento centrale a pellet con distribuzione del calore in tutti i locali. Completano il sistema di riscaldamento un camino ventilato e termosifoni elettrici.
Tutti i pavimenti sono in legno naturale, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità.
La casa viene venduta arredata e pronta per essere abitata.
Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.
La casa è cosi composta:
A disposizione della proprietà ed adiacente alla cantina troviamo un locale deposito attrezzi e 2/3 posteggi privati esterni con accesso diretto dalla strada principale da una breve rampa.
La sistemazione esterna è ottimale in quanto tutta la parcella è recintata e tutti i sentieri e le scale sono rivestiti in piode.
Molto bella è anche la terrazza con tavolo e panchine in sasso.
Abbiamo anche un grande grill esterno coperto con grande griglia manuale.
Link della Valle Verzasca:
https://www.verzasca.swiss/
https://www.verzasca.ch
https://fondazioneverzasca.ch
https://www.ascona-locarno.com/it/esplora/valle-verzasca
https://www.museovalverzasca.ch/
https://bobosco.ch/
http://www.verzascafoto.com/introduzione
http://www.sev-verzasca.ch/
http://proverzasca.ch/
Affascinante casa a Gerra Verzasca - Località Croce.
Situata in posizione soleggiata e panoramica nella località Croce di Gerra Verzasca, questa graziosa abitazione offre una splendida vista sulle montagne circostanti e un ambiente tranquillo immerso nella natura.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione degli spazi su un unico livello che garantisce comfort e praticità. Nel 2022 sono stati inoltre sostituiti tutti i serramenti, migliorando ulteriormente l'efficienza e il comfort abitativo.
La soffitta, accessibile tramite una scala retrattile interna, offre la possibilità di realizzare due ulteriori camere, aumentando così il potenziale abitativo della proprietà.
Le finiture interne sono curate e di qualità, così come i servizi igienici. La struttura è realizzata in muratura massiccia con materiali di buona qualità e dispone di un efficiente impianto di riscaldamento centrale a pellet con distribuzione del calore in tutti i locali. Completano il sistema di riscaldamento un camino ventilato e termosifoni elettrici.
Tutti i pavimenti sono in legno naturale, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità.
La casa viene venduta arredata e pronta per essere abitata.
Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.
La casa è cosi composta:
A disposizione della proprietà ed adiacente alla cantina troviamo un locale deposito attrezzi e 2/3 posteggi privati esterni con accesso diretto dalla strada principale da una breve rampa.
La sistemazione esterna è ottimale in quanto tutta la parcella è recintata e tutti i sentieri e le scale sono rivestiti in piode.
Molto bella è anche la terrazza con tavolo e panchine in sasso.
Abbiamo anche un grande grill esterno coperto con grande griglia manuale.
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Four tips to protect from abuse