4.5 Locali Appartamento-attico Vendesi in Reinach BL Exklusive Attikawohnung mit traumhafter 360°-Terrasse

Reinach BL

4153 Reinach BL liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Reinach (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 20'690 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.7% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +3.7% verändert (Kanton: +13.9%). 

Mit dem Auto:
Die Autobahnauffahrt Reinach zur A18 in nur 1.1 Km entfernt. Die Basler Innenstadt erreichen Sie in rund 12 Minuten erreichbar.

Mit dem ÖV:
Die Tram- und Bushaltestelle Reinach Süd ist in rund 2 Gehminuten erreichbar und verbindet Reinach im 7 Minute-Takt mit Basel. Die Fahrt in die Innenstadt dauert rund 20 Minuten.

Exklusive Attikawohnung mit traumhafter 360°-Terrasse

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 95 m² Wohnfläche und beeindruckenden 101 m² Terrassenfläche vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Ruhe, Privatsphäre sowie ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und überzeugt mit hochwertigen Materialien sowie einem durchdachten Grundriss.

Der edle Parkettboden, die grosszügigen Fensterfronten und die offene Raumgestaltung schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Cheminée. Dank der umlaufenden 360°-Terrasse geniessen Sie den ganzen Tag Sonne und erleben sowohl eindrucksvolle Sonnenaufgänge als auch stimmungsvolle Sonnenuntergänge direkt von Zuhause aus. Dabei entscheiden Sie jederzeit selbst, ob Sie die Sonne oder lieber ein schattiges Plätzchen bevorzugen - ein Wohngefühl voller Offenheit und Freiheit.

Die drei grosszügigen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Büro- oder Ankleidezimmer nutzen und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei stilvolle Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze à CHF 40'000 sowie einen beheizten Hobby-/Bastelraum mit Fenster und ca. 25 m², welcher zusätzlich für CHF 60'000 erworben werden kann.

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:

• 360°-Terrasse mit 101 m²
• Moderner Ausbaustandard dank Komplettsanierung im Jahr 2024
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Hochwertiger Parkettboden
• Gemütliches Cheminée
• 2 Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne
• Ganztags besonnt - von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang
• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Eigenem Kellerabteil
• 1 Bastelraum (25 m², beheizt & mit Fenster) kann optional für CHF 60'000 dazu erworben werden
• 2 Tiefgaragenplätze können optional für à CHF 40'000 dazu erworben werden

Weitere Fotos und Informationen wie das Raumprogramm sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.