4.5 Pièces Appartement à acheter à Winterthur Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Winterthur

À propos
Adresse Heinrich-Bosshard-Strasse 24
8405 Winterthur
No de référence Hein0303
Catégories Appartement
Disponible dès Sur demande
Pièce(s) 4.5
Salle(s) de bain 2
Nombre de logements 7
Année de construction 1999
Etat actuel Bon état
N° parcelle SE9536
Prix
Prix de vente CHF 1’195’000.–
Surface/Volumes
Surface habitable nette 108 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Accessible aux fauteuils roulants
  • circled-tick Adapté aux familles
  • circled-tick Ascenseur
  • circled-tick Balcon / terrasse
  • circled-tick Bon état
  • circled-tick Garage(s)

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die im Jahr 1999 erstellte Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 108 m² und eignet sich dank Lift und rollstuhlgängiger Bauweise sowohl für junge Paare und Familien als auch für ältere Personen. Der Zustand ist gepflegt; mit einer sanften Renovation kann die Liegenschaft etwas aufgefrischt werden. 

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der grosszügige Westbalkon (ca. 19 m²) lädt zu sonnigen Nachmittagen und Abenden ein, während der Ostbalkon (ca. 5 m²) ideal für den Morgenkaffee ist.

Zur Wohnung gehören praktische Nebenräume, darunter ein Disponibel mit Waschturm sowie ein zusätzliches Lattenrost-Kellerabteil. 

Ein Tiefgaragenparkplatz (Elektrozuführung für E-Ladestation vorinstalliert) wird für zusätzlich CHF 40'000.- dazu erworben. 

Highlights:

  • 4.5 Zimmer im 2. OG
  • Nettowohnfläche: ca. 108 m²
  • Baujahr 1999
  • Massivbauweise
  • Raumhöhe: ca. 2.40 m
  • Zwei Nasszellen (1× Dusche / 1× Badewanne)
  • Zwei Balkone (West ca. 19 m² / Ost ca. 5 m²)
  • Cheminée mit Warmluft im Wohnzimmer
  • Heizsystem: Erdsonde (2024) über Bodenheizung
  • Lift vorhanden
  • Rollstuhlgängig
  • Disponibel mit WA/TU und Lattenrost-Keller

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Winterthur-Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Winterthurer Innenstadt sowie Richtung Zürich ist bequem und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die im Jahr 1999 erstellte Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 108 m² und eignet sich dank Lift und rollstuhlgängiger Bauweise sowohl für junge Paare und Familien als auch für ältere Personen. Der Zustand ist gepflegt; mit einer sanften Renovation kann die Liegenschaft etwas aufgefrischt werden. 

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der grosszügige Westbalkon (ca. 19 m²) lädt zu sonnigen Nachmittagen und Abenden ein, während der Ostbalkon (ca. 5 m²) ideal für den Morgenkaffee ist.

Zur Wohnung gehören praktische Nebenräume, darunter ein Disponibel mit Waschturm sowie ein zusätzliches Lattenrost-Kellerabteil. 

Ein Tiefgaragenparkplatz (Elektrozuführung für E-Ladestation vorinstalliert) wird für zusätzlich CHF 40'000.- dazu erworben. 

Highlights:

  • 4.5 Zimmer im 2. OG
  • Nettowohnfläche: ca. 108 m²
  • Baujahr 1999
  • Massivbauweise
  • Raumhöhe: ca. 2.40 m
  • Zwei Nasszellen (1× Dusche / 1× Badewanne)
  • Zwei Balkone (West ca. 19 m² / Ost ca. 5 m²)
  • Cheminée mit Warmluft im Wohnzimmer
  • Heizsystem: Erdsonde (2024) über Bodenheizung
  • Lift vorhanden
  • Rollstuhlgängig
  • Disponibel mit WA/TU und Lattenrost-Keller

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Winterthur-Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Winterthurer Innenstadt sowie Richtung Zürich ist bequem und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

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Prestataire

Stöhr Immobilien
Voir le numéro
+41523831919
Stöhr Immobilien GmbH
Wartstrasse 33
8400 Winterthur
Suisse
Voir le numéro
0523831919
Membre de:

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iCasa-ID: 1811222
Ref. objet: Hein0303

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