4.5 Locali Appartamento Vendesi in Kloten Platz für neue Ideen - Ein Zuhause mit Möglichkeiten

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Cheminée und Einliegerwohnung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier in Kloten, bietet dieses Zuhause eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung, während das stilvolle Cheminée eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten mit Sitzplatz - ein perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Die gut geschnittenen Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die vielseitig genutzt werden kann - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als unabhängiger Arbeits- oder Wohnbereich. Dieses zusätzliche Raumangebot macht die Immobilie besonders attraktiv und eröffnet interessante Perspektiven.

Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu Naherholungsgebieten schafft eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Hobbyraum für CHF 20'000.- sowie ein Einzelgaragenparkplatz für CHF 30'000.-, welche zusammen mit der Wohnung erworben werden sollten.

Diese Gartenwohnung ist die ideale Wahl für alle, die grosszügiges Wohnen mit zusätzlichem Potenzial und naturnahem Umfeld verbinden möchten.

Bei Interesse oder für die Vereinbarung einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Mikrolage

Die 4.5-Zimmerwohnung an der Hamelirainstrasse 82 befindet sich in einem beliebten und gewachsenen
Wohnquartier der Stadt Kloten und ist in ein ruhiges sowie familienfreundliches Wohnumfeld eingebettet. Die
Umgebung ist vorwiegend durch Wohnnutzungen geprägt und zeichnet sich durch die Nähe zu ausgedehnten
Naherholungsgebieten aus, insbesondere zum Hardwald. Wald- und Erholungsflächen sind in wenigen Minuten
erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden
in naturnaher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz. Der nächstgelegene SPAR ist in
etwa drei Fahrminuten mit dem Auto oder in zehn Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Kloten sowie der
Bahnhof liegen ebenfalls nur drei Fahrminuten beziehungsweise rund zehn Gehminuten entfernt.
Die Primar- und Sekundarschule Spitz befinden sich etwa zwölf Gehminuten entfernt. Das Freibad Kloten ist in
sechs Fahrminuten erreichbar und stellt ein attraktives Freizeitangebot in der näheren Umgebung dar. Eine
Bushaltestelle liegt acht Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen
Verkehr.
Die Lage verbindet auf harmonische Weise ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der infrastrukturellen
Angebote des täglichen Bedarfs sowie der unmittelbaren Nähe zu Naherholungs- und Grünräumen.