| Key facts | |
|---|---|
| Address | Vicolo della Pergola 12 6648 Minusio |
| Reference no. | V-56 |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 42 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 1976 |
| Year of last renovation | 2026 |
| Plot no. | 737 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 895’000.– |
| Extra Costs | CHF 4’300.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 125 m2 |
| Terrace space | 10 m2 |
| Garden space | 9 m2 |
Animal friendly Balcony Cable TV Car port Child friendly Garage Has elevator Mountain view Nice view Primary residence Quiet Secondary residency Sunny Swimming poolSituato a Minusio in posizione centrale e particolarmente comoda, questo appartamento beneficia della vicinanza a negozi e principali servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi. La posizione, ben soleggiata, si distingue inoltre per la sua tranquillità: il complesso è infatti leggermente arretrato rispetto alla strada e immerso nel verde, con un sentiero boschivo e un ruscello direttamente di fronte. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiunge la riva del Lago Maggiore.
L'appartamento si sviluppa come un 4.5 locali duplex al piano terra. L'ingresso conduce a un atrio con WC ospiti, seguito da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al piccolo giardino privato. La cucina, spaziosa e semiaperta, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un pratico sottoscala offre spazio di deposito e include l'allacciamento per la lavatrice. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia walk-in.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.
La residenza offre inoltre diversi spazi comuni per il tempo libero, tra cui un giardino condominiale con piscina, sauna e ulteriori aree ricreative a disposizione dei residenti.
L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.
6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7'365 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.0% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +20.0% (Cantone: +9.8%).
Situato a Minusio in posizione centrale e particolarmente comoda, questo appartamento beneficia della vicinanza a negozi e principali servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi. La posizione, ben soleggiata, si distingue inoltre per la sua tranquillità: il complesso è infatti leggermente arretrato rispetto alla strada e immerso nel verde, con un sentiero boschivo e un ruscello direttamente di fronte. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiunge la riva del Lago Maggiore.
L'appartamento si sviluppa come un 4.5 locali duplex al piano terra. L'ingresso conduce a un atrio con WC ospiti, seguito da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al piccolo giardino privato. La cucina, spaziosa e semiaperta, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un pratico sottoscala offre spazio di deposito e include l'allacciamento per la lavatrice. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia walk-in.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.
La residenza offre inoltre diversi spazi comuni per il tempo libero, tra cui un giardino condominiale con piscina, sauna e ulteriori aree ricreative a disposizione dei residenti.
L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.
6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7'365 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.0% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +20.0% (Cantone: +9.8%).
Four tips to protect from abuse