| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via Ferrera 80 6612 Ascona |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Floor | 1 |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 1953 |
| Year of last renovation | 2025 |
| Condition | Refurbished |
| Plot no. | 1765 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’445’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 108 m2 |
| Land area | 631 m2 |
| Balcony space | 10 m2 |
| Garden space | 373 m2 |
Animal friendly Balcony Car port Charging station Child friendly Chimney fireplace Gardenhouse Mountain view Parking Primary residence Quiet Refurbished Secondary residency Sunny Tumbler Washing machineL'immobile si trova ad Ascona, una delle zone residenziali più richieste del Canton Ticino, direttamente sulla sponda settentrionale del Lago Maggiore. L'area è caratterizzata da quartieri residenziali curati, ampi spazi verdi e dal tipico fascino mediterraneo della regione.
Grazie alla vicinanza al lago e al centro storico, i residenti godono di un'elevata qualità di vita. Negozi, ristoranti, caffè, scuole e asili sono facilmente raggiungibili, così come le fermate degli autobus con collegamenti verso Locarno e la stazione ferroviaria.
Il lungolago, il Monte Verità e numerose possibilità per passeggiate e attività ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione combina tranquillità, natura e atmosfera mediterranea con un'ottima accessibilità, offrendo condizioni ideali per un abitare confortevole in una delle regioni più attrattive della Svizzera.
La appartamento di 4.5 locali al piano terra in Via Ferrera 80 ad Ascona si presenta, dopo un'ampia ristrutturazione, in uno stato elegante e molto curato. Inserito in una delle regioni più ambite del Ticino, questo immobile unisce in modo armonioso stile di vita mediterraneo, tranquillità e un'elevata qualità abitativa. La combinazione tra finiture moderne e il caratteristico fascino ticinese crea una residenza di grande charme.
L'ampia zona giorno con camino rappresenta il cuore dell'abitazione e trasmette un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede direttamente al giardino curato con pergola. Circondato dal verde e dalla tipica vegetazione ticinese, si crea uno spazio privato ideale per godere delle giornate soleggiate e delle miti serate all'aperto, ampliando così naturalmente lo spazio abitativo.
La cucina, completamente rinnovata, si distingue per l'equipaggiamento moderno e per un design elegante e senza tempo. Anche il bagno è stato interamente ristrutturato e si presenta con finiture di alta qualità e gusto raffinato. Nuove finestre e un pavimento in vinile posato in tutta l'abitazione garantiscono un ambiente abitativo confortevole e di facile manutenzione.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico installato, collegato al nuovo sistema di riscaldamento elettrico, ai convettori a parete e al climatizzatore. Questo consente un utilizzo efficiente e orientato al futuro dell'energia, sottolineando il carattere sostenibile dell'abitazione.
Un posto auto coperto (carport) può essere acquistato separatamente. Un ampio locale cantina completa l'offerta, offrendo ulteriore spazio di deposito.
La tassa di riservazione ammonta a CHF 50'000.00.
Per eventuali questioni di finanziamento, i nostri esperti immobiliari restano volentieri a Sua disposizione.
Le informazioni contenute nella presente documentazione possono differire dalle effettive realizzazioni. Il venditore e la committenza non assumono alcuna garanzia. Non sussiste alcun diritto legale alla correzione. Il foro competente esclusivo è Locarno TI.
L'immobile si trova ad Ascona, una delle zone residenziali più richieste del Canton Ticino, direttamente sulla sponda settentrionale del Lago Maggiore. L'area è caratterizzata da quartieri residenziali curati, ampi spazi verdi e dal tipico fascino mediterraneo della regione.
Grazie alla vicinanza al lago e al centro storico, i residenti godono di un'elevata qualità di vita. Negozi, ristoranti, caffè, scuole e asili sono facilmente raggiungibili, così come le fermate degli autobus con collegamenti verso Locarno e la stazione ferroviaria.
Il lungolago, il Monte Verità e numerose possibilità per passeggiate e attività ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione combina tranquillità, natura e atmosfera mediterranea con un'ottima accessibilità, offrendo condizioni ideali per un abitare confortevole in una delle regioni più attrattive della Svizzera.
La appartamento di 4.5 locali al piano terra in Via Ferrera 80 ad Ascona si presenta, dopo un'ampia ristrutturazione, in uno stato elegante e molto curato. Inserito in una delle regioni più ambite del Ticino, questo immobile unisce in modo armonioso stile di vita mediterraneo, tranquillità e un'elevata qualità abitativa. La combinazione tra finiture moderne e il caratteristico fascino ticinese crea una residenza di grande charme.
L'ampia zona giorno con camino rappresenta il cuore dell'abitazione e trasmette un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede direttamente al giardino curato con pergola. Circondato dal verde e dalla tipica vegetazione ticinese, si crea uno spazio privato ideale per godere delle giornate soleggiate e delle miti serate all'aperto, ampliando così naturalmente lo spazio abitativo.
La cucina, completamente rinnovata, si distingue per l'equipaggiamento moderno e per un design elegante e senza tempo. Anche il bagno è stato interamente ristrutturato e si presenta con finiture di alta qualità e gusto raffinato. Nuove finestre e un pavimento in vinile posato in tutta l'abitazione garantiscono un ambiente abitativo confortevole e di facile manutenzione.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico installato, collegato al nuovo sistema di riscaldamento elettrico, ai convettori a parete e al climatizzatore. Questo consente un utilizzo efficiente e orientato al futuro dell'energia, sottolineando il carattere sostenibile dell'abitazione.
Un posto auto coperto (carport) può essere acquistato separatamente. Un ampio locale cantina completa l'offerta, offrendo ulteriore spazio di deposito.
La tassa di riservazione ammonta a CHF 50'000.00.
Per eventuali questioni di finanziamento, i nostri esperti immobiliari restano volentieri a Sua disposizione.
Le informazioni contenute nella presente documentazione possono differire dalle effettive realizzazioni. Il venditore e la committenza non assumono alcuna garanzia. Non sussiste alcun diritto legale alla correzione. Il foro competente esclusivo è Locarno TI.
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