4.5 Locali Appartamento Vendesi in Studen BE Appartement 4,5 pièces confortable avec grand balcon et ascenseur - idéal pour les familles et les seniors

Appartement 4,5 pièces confortable avec grand balcon et ascenseur - idéal pour les familles et les seniors

Cet appartement généreux allie confort de vie contemporain, luminosité et espace dans un environnement convivial pour les familles. Grâce à sa conception sans barrières et son ascenseur, il convient également parfaitement à une vie confortable à tout âge. Disponible immédiatement.

Points forts

• Surface brute habitable : 136,8 m²

• Surface nette habitable : env. 123,12 m²

• Grand balcon d'env. 25 m² avec vue sur la verdure

• Rénové en 2020 (surfaces, salles d'eau, électricité, etc.)

• Espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine avec une agréable sensation d'espace

• Cuisine : env. 8,9 m²

• Salle à manger : env. 17,3 m²

• Salon : env. 32,5 m²

• Trois chambres séparées, chacune avec accès au deuxième balcon latéral (12 m²)

• Deux salles de bains : 1× douche, 1× baignoire

• Accès sans obstacle & ascenseur (adapté aux fauteuils roulants de l'entrée à l'appartement)

• Machine à laver privée dans l'appartement

• Place de parking juste devant la maison (en option CHF 25'000.-, hors frais)

• Résidence calme et adaptée aux familles à Studen (BE)

Espace de vie & ambiance

L'espace de vie ouvert avec cuisine intégrée forme le coeur de l'appartement : beaucoup de lumière, des lignes de vue dégagées et un accès direct au grand balcon qui prolonge la pièce à vivre vers l'extérieur.
L'espace généreux permet d'aménager un coin salon confortable et un bureau à domicile sans aucune impression d'étroitesse.

Espace nuit & intimité

Les trois chambres bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement :
espace parents, chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou hobby.
Toutes bénéficient d'un emplacement calme à l'intérieur de la résidence.

Confort des salles de bains

• Salle de douche - pratique au quotidien

• Salle de bain avec baignoire - idéale pour se détendre, parfaite pour les familles

Équipement & technique

• Pompe à chaleur air-eau (chauffage efficace et écologique)

• Chauffage au sol agréable dans toutes les pièces

• Fenêtres à triple vitrage - excellente isolation thermique et acoustique

• Stores à lamelles électriques et store solaire sur le balcon

• Pré-installation multimédia / télévision par câble

• Machine à laver privée dans l'appartement

• Rénovations 2020 : nouvelles fenêtres triple vitrage, cuisine, sols des chambres et isolation

Avantages de la situation

• Résidence verte et calme, avec circulation réduite, à Studen BE

• Espaces extérieurs et aires de jeux conçus pour les enfants

• Commerces, écoles et crèche à distance de marche

• Gare de Studen avec liaisons vers Bienne / Biel et Berne

• Accès rapide à l'autoroute (Brügg)

• Loisirs & nature : lac de Bienne, pistes cyclables et sentiers de promenade dans le Seeland

Stationnement

• Place de stationnement extérieure juste devant la maison
  (en option CHF 25'000.-, hors frais)

• Autres places de stationnement / visiteurs disponibles selon disponibilité (sur demande)

Contact

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Studen

2557 Studen BE se situe dans le district de Seeland, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Studen (BE) a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 3 510 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 15,3% (canton: 15,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +15,9% au cours des cinq dernières années (canton: +15,9%).