4.5 Pièces Appartement à louer à Klosters 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Klosters Platz DAUERMIETE

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im gepflegten 6-Familienhaus Heidblick, das im Jahr 2001 erbaut wurde, steht zur Vermietung. Sie überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 101 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung für Mieter, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur suchen. Die sonnige Lage an der Murastrasse in Klosters Platz sorgt für eine perfekte Balance aus naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen zu Fuss oder mit dem Ortsbus (die Haltestelle ist nur eine Gehminute vom Haus entfernt).

Raumaufteilung und Ausstattung:

- Eingangsbereich: Praktische, eingebaute Garderobe
- Hauptschlafzimmer: Geräumiges Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem En-Suite-Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Closomat-WC
- Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
- Gästezimmer mit Einbauschränken und eingebauten Stockbetten
- Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, Lavabo und WC
- Küche: Halboffen und komplett ausgestattet, mit Blick ins Wohnzimmer
- Essecke: Direkt neben der Küche mit gemütlichem Eckbank
- Wohnzimmer: Helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf das Silvretta-Massiv

Weitere Merkmale:
Die Wohnung mit dem privaten Waschraum (Waschturm)/Keller wird vollmöbliert und ausgestattet vermietet. Optional zur Wohnung dazu kann 1 oder 2 Einstellplätze in der hauseigenene Einstellhalle gemietet werden.

In der Tiefgarage gibt es einen Skiraum und einen Veloraum, welcher den Bewohnern zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung steht.

Lage:
Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es, die natürliche Umgebung von Klosters zu geniessen und gleichzeitig in wenigen Minuten die wichtigsten Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen. Der Wanderweg zum Alpenrösli beginnt direkt vor dem Haus und die Schneider's Bäckerei ist nur 4 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, da der praktische Aufzug direkt von der Garage, dem Skiraum und dem Keller zur Wohnung führt.

Der monatliche Mietzins beträgt:
CHF 2'800.00 für die möblierte Wohnung und Waschraum/Keller
zzgl. CHF 350.00 akonto Nebenkosten
optional können 1 oder 2 Einstellplätze zur Wohnung dazu gemietet werden. Der Mietzins beträgt je CHF 150.00/Monat.

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This attractive attic apartment in the well-maintained six-family house Heidblick, built in 2001, is available for rent. It impresses with a generous living space of 101 m² and offers an ideal layout for tenants seeking both tranquility and excellent access to infrastructure. The sunny location on Murastrasse in Klosters Platz provides a perfect balance between a natural setting and convenient access to all essential amenities on foot or by local bus (the bus stop is just a one-minute walk from the building).

Layout and features:

- Entrance area: Practical built-in wardrobe
- Master bedroom: Spacious double bedroom with built-in wardrobes and a private en-suite bathroom with window, shower, washbasin, and Closomat WC
- Second double bedroom with built-in wardrobes
- Guest room with built-in wardrobes and integrated bunk beds
- Bathroom: Modern, equipped with shower, washbasin, and WC
- Kitchen: Semi-open and fully equipped, with a view into the living room
- Dining area: Located next to the kitchen with a cozy corner bench
- Living room: Bright living room with fireplace and direct access to the sunny balcony overlooking the Silvretta mountain range

Additional features:
The apartment, including a private laundry room (washer/dryer tower) and cellar, is rented fully furnished and equipped. Optionally, one or two parking spaces in the buildings underground garage can be rented.

The underground garage also includes a ski room and a bicycle storage room, available for shared use by residents.

Location:
The quiet, central location allows you to enjoy the natural