4 Pièces à louer à Regensdorf Exklusiver Praxis- / Gewerberaum mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage

À propos
Adresse Rue sur demande
8105 Regensdorf
Catégories doctors-office
Disponible dès Sur demande
Pièce(s) 4
Salle(s) de bain 2
Année de construction 2020
Etat actuel Comme neuf
Prix
Loyer brut / mois Sur demande
Loyer net / m² / month Sur demande
Loyer net / m² / année Sur demande
Loyer net / mois Sur demande
Loyer net / année Sur demande
Surface/Volumes
Surface utile 183 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Accessible aux fauteuils roulants
  • circled-tick Adapté aux familles
  • circled-tick Ascenseur
  • circled-tick Calme
  • circled-tick Comme neuf
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Garage(s)
  • circled-tick Machine à laver
  • circled-tick Maison d’angle
  • circled-tick Non-fumeur
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Rez-de-chaussée
  • circled-tick Séchoir à linge

Exklusiver Praxis- und Gewerberaum in Regensdorf - hochwertiger Innenausbau, vielseitig nutzbar

An zentraler Lage in Regensdorf steht ein hochwertig ausgebauter Gewerberaum zur Verfügung, der aktuell als Beauty-Praxis genutzt wird. Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und eignen sich perfekt für Ärzte, Kosmetikinstitute, Physiotherapeuten, Spezialisten oder ähnliche Gesundheits- und Dienstleistungsangebote.

Die Mietfläche umfasst ca. 183 m² im Sophienpark Regensdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eleganten Innenausbau.

Raumaufteilung & Ausstattung

  • Empfangsbereich mit Theke (ca. 25.5 m²) - repräsentativ und einladend für Kunden und Patienten
  • Lounge-/Wartebereich mit Produkttestfläche (ca. 25.5 m²)
  • Personal- und Meetingraum (Open Space) (ca. 24.8 m²)
  • Vier Behandlungszimmer, darunter ein grosser Raum inkl. Spa-Bereich (10-23.5 m²)
  • Nagelstudio-Bereich (Open Space) (2.7 m²)
  • Kunden- und Personaltoiletten
  • Lagerraum & Personaleingang

Die Räume wurden mit hochwertigen keramischen Böden, verputzten und gestrichenen Wänden sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Lüftungsanlage und die gesamte Infrastruktur sind auf einen professionellen Praxis- oder Studio-Betrieb ausgelegt.

 

Highlights

  • Hochwertiger Innenausbau mit kompletter Ausstattung (bis auf Geräte)
  • Moderne Lüftungsanlage und Sanitäranlagen
  • Perfekt geeignet für medizinische und kosmetische Dienstleistungen
  • Mietvertrag frisch verlängert für weitere 5 Jahre - sichere Perspektive
  • 1 Parkplatz kann für CHF 150.-/Monat zusätzlich gemietet werden
  • Besucherparkplätze genügend 1h kostenlos in Tiefgarage

Konditionen

  • Miete: CHF 2'750.-/Monat inkl. Nebenkosten (Akonto)
  • Ausstattung & Innenausbau: 490'000.- CHF

Ihre Chance
Diese Praxis- und Gewerberäume bieten die seltene Gelegenheit, in einer top frequentierten Lage von Regensdorf sofort eine komplett ausgebaute Fläche zu übernehmen. Die Kombination aus moderner Architektur, effizienter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für einen erfolgreichen Praxis- oder Studio-Betrieb.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Exklusiver Praxis- und Gewerberaum in Regensdorf - hochwertiger Innenausbau, vielseitig nutzbar

An zentraler Lage in Regensdorf steht ein hochwertig ausgebauter Gewerberaum zur Verfügung, der aktuell als Beauty-Praxis genutzt wird. Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und eignen sich perfekt für Ärzte, Kosmetikinstitute, Physiotherapeuten, Spezialisten oder ähnliche Gesundheits- und Dienstleistungsangebote.

Die Mietfläche umfasst ca. 183 m² im Sophienpark Regensdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eleganten Innenausbau.

Raumaufteilung & Ausstattung

  • Empfangsbereich mit Theke (ca. 25.5 m²) - repräsentativ und einladend für Kunden und Patienten
  • Lounge-/Wartebereich mit Produkttestfläche (ca. 25.5 m²)
  • Personal- und Meetingraum (Open Space) (ca. 24.8 m²)
  • Vier Behandlungszimmer, darunter ein grosser Raum inkl. Spa-Bereich (10-23.5 m²)
  • Nagelstudio-Bereich (Open Space) (2.7 m²)
  • Kunden- und Personaltoiletten
  • Lagerraum & Personaleingang

Die Räume wurden mit hochwertigen keramischen Böden, verputzten und gestrichenen Wänden sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Lüftungsanlage und die gesamte Infrastruktur sind auf einen professionellen Praxis- oder Studio-Betrieb ausgelegt.

 

Highlights

  • Hochwertiger Innenausbau mit kompletter Ausstattung (bis auf Geräte)
  • Moderne Lüftungsanlage und Sanitäranlagen
  • Perfekt geeignet für medizinische und kosmetische Dienstleistungen
  • Mietvertrag frisch verlängert für weitere 5 Jahre - sichere Perspektive
  • 1 Parkplatz kann für CHF 150.-/Monat zusätzlich gemietet werden
  • Besucherparkplätze genügend 1h kostenlos in Tiefgarage

Konditionen

  • Miete: CHF 2'750.-/Monat inkl. Nebenkosten (Akonto)
  • Ausstattung & Innenausbau: 490'000.- CHF

Ihre Chance
Diese Praxis- und Gewerberäume bieten die seltene Gelegenheit, in einer top frequentierten Lage von Regensdorf sofort eine komplett ausgebaute Fläche zu übernehmen. Die Kombination aus moderner Architektur, effizienter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für einen erfolgreichen Praxis- oder Studio-Betrieb.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Prestataire

Besart Tahiri
Immobilienberater
Voir le numéro
+41783138224
Swiss Residence Group AG
Baarerstrasse 133
6300 Zug
Suisse

Visites

iCasa-ID: 1822472

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