| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1971 Grimisuat |
| Referenz-Nr. | P32764 |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 2026 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 750’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 100 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 73 m2 |
BergsichtUn bien rare et de qualité, cette charmante maison villageoise est le fruit de la métamorphose d'une grange ancestrale en une habitation bioclimatique d'avant-garde. Elle allie le confort de l'écologie contemporaine à l'authenticité dun bardage en vieux bois et en pierres, un véritable cocon chaleureux, convient idéalement à un couple ou à une petite famille.
Au cur du paisible hameau dArgnou, à proximité immédiate du quartier résidentiel de Grimisuat, cette propriété offre un cadre de vie unique et idyllique. Située aux portes de Sion, elle se trouve à quelques minutes des stations de ski d'Anzère et de Crans-Montana, ainsi qu'à deux pas des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus.
Une distribution sur 3 niveaux:
Rez supérieur: Hall d'entrée avec vestiaire, coin sofa TV, salle à manger, et cuisine
américaine baignée de lumière. Accès direct à la terrasse couverte et au jardin
Rez inférieur: 2 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire,
une salle de douche, WC visiteurs et buanderie, une cave
Combles: Une charmante mezzanine avec velux central, idéale pour un espace
détente, 1m55 au fait.
Extérieurs : Terrasse, jardin engazonné clôturé, places de parc.
Éco-responsabilité et Hautes Performances, CECB+ =très bonne note BAA
construite exclusivement par des entreprises Valaisannes, cette maison est un modèle de
durabilité :
Structure en bois massif suisse : Conception en bois CLT Cross Laminated Timber de Schilliger
AG alliant esthétisme et isolation thermique supérieure.
Énergie solaire : panneaux solaires de dernière génération (puissance de 7,4 KW) pour une
autonomie maximisée, avec prise pour voiture électrique.
Chaleur douce : Pompe à chaleur Hoval de haute qualité diffusant une chaleur agréable par le
sol.
Fenêtres en bois/alu à triple vitrage et grands vélux pour capter la lumière naturelle et souvrant en impostes.
Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique proche des commodités, très faibles coûts énergétiques, et qualité de vie supérieure dans une région très prisée du Valais.
PRIX CHF 750'000.-
Incluant CHF 40'000.- pour les finitions au grès de lacquéreur : cuisine, sanitaire et carrelage
Parkings en plus CHF 20'000.-
Un bien rare et de qualité, cette charmante maison villageoise est le fruit de la métamorphose d'une grange ancestrale en une habitation bioclimatique d'avant-garde. Elle allie le confort de l'écologie contemporaine à l'authenticité dun bardage en vieux bois et en pierres, un véritable cocon chaleureux, convient idéalement à un couple ou à une petite famille.
Au cur du paisible hameau dArgnou, à proximité immédiate du quartier résidentiel de Grimisuat, cette propriété offre un cadre de vie unique et idyllique. Située aux portes de Sion, elle se trouve à quelques minutes des stations de ski d'Anzère et de Crans-Montana, ainsi qu'à deux pas des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus.
Une distribution sur 3 niveaux:
Rez supérieur: Hall d'entrée avec vestiaire, coin sofa TV, salle à manger, et cuisine
américaine baignée de lumière. Accès direct à la terrasse couverte et au jardin
Rez inférieur: 2 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire,
une salle de douche, WC visiteurs et buanderie, une cave
Combles: Une charmante mezzanine avec velux central, idéale pour un espace
détente, 1m55 au fait.
Extérieurs : Terrasse, jardin engazonné clôturé, places de parc.
Éco-responsabilité et Hautes Performances, CECB+ =très bonne note BAA
construite exclusivement par des entreprises Valaisannes, cette maison est un modèle de
durabilité :
Structure en bois massif suisse : Conception en bois CLT Cross Laminated Timber de Schilliger
AG alliant esthétisme et isolation thermique supérieure.
Énergie solaire : panneaux solaires de dernière génération (puissance de 7,4 KW) pour une
autonomie maximisée, avec prise pour voiture électrique.
Chaleur douce : Pompe à chaleur Hoval de haute qualité diffusant une chaleur agréable par le
sol.
Fenêtres en bois/alu à triple vitrage et grands vélux pour capter la lumière naturelle et souvrant en impostes.
Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique proche des commodités, très faibles coûts énergétiques, et qualité de vie supérieure dans une région très prisée du Valais.
PRIX CHF 750'000.-
Incluant CHF 40'000.- pour les finitions au grès de lacquéreur : cuisine, sanitaire et carrelage
Parkings en plus CHF 20'000.-
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