4 Locali Affittasi in Regensdorf Exklusiver Praxis- / Gewerberaum mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage

Dati principali
Indirizzo Indirizzo su richiesta
8105 Regensdorf
Categorie doctors-office
Disponibile da Su richiesta
Locali 4
Bagni 2
Anno di costruzione 2020
Condizione / Stato Recente
Prezzo
Affitto lordo / mensile Su richiesta
Affitto netto / m² / mese Su richiesta
Affitto netto / m² / anno Su richiesta
Affitto netto / mensile Su richiesta
Affitto netto / annuale Su richiesta
Aree/Volumi
Superfice utile 183 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Accessibile ai disabili
  • circled-tick Adatto ai bambini
  • circled-tick Ascensore
  • circled-tick Asciugatrice
  • circled-tick Box auto
  • circled-tick Casa d'angolo
  • circled-tick Lavatrice
  • circled-tick Non fumatore
  • circled-tick Parcheggio
  • circled-tick Piano terreno
  • circled-tick Recente
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Tranquillo

Exklusiver Praxis- und Gewerberaum in Regensdorf - hochwertiger Innenausbau, vielseitig nutzbar

An zentraler Lage in Regensdorf steht ein hochwertig ausgebauter Gewerberaum zur Verfügung, der aktuell als Beauty-Praxis genutzt wird. Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und eignen sich perfekt für Ärzte, Kosmetikinstitute, Physiotherapeuten, Spezialisten oder ähnliche Gesundheits- und Dienstleistungsangebote.

Die Mietfläche umfasst ca. 183 m² im Sophienpark Regensdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eleganten Innenausbau.

Raumaufteilung & Ausstattung

  • Empfangsbereich mit Theke (ca. 25.5 m²) - repräsentativ und einladend für Kunden und Patienten
  • Lounge-/Wartebereich mit Produkttestfläche (ca. 25.5 m²)
  • Personal- und Meetingraum (Open Space) (ca. 24.8 m²)
  • Vier Behandlungszimmer, darunter ein grosser Raum inkl. Spa-Bereich (10-23.5 m²)
  • Nagelstudio-Bereich (Open Space) (2.7 m²)
  • Kunden- und Personaltoiletten
  • Lagerraum & Personaleingang

Die Räume wurden mit hochwertigen keramischen Böden, verputzten und gestrichenen Wänden sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Lüftungsanlage und die gesamte Infrastruktur sind auf einen professionellen Praxis- oder Studio-Betrieb ausgelegt.

 

Highlights

  • Hochwertiger Innenausbau mit kompletter Ausstattung (bis auf Geräte)
  • Moderne Lüftungsanlage und Sanitäranlagen
  • Perfekt geeignet für medizinische und kosmetische Dienstleistungen
  • Mietvertrag frisch verlängert für weitere 5 Jahre - sichere Perspektive
  • 1 Parkplatz kann für CHF 150.-/Monat zusätzlich gemietet werden
  • Besucherparkplätze genügend 1h kostenlos in Tiefgarage

Konditionen

  • Miete: CHF 2'750.-/Monat inkl. Nebenkosten (Akonto)
  • Ausstattung & Innenausbau: 490'000.- CHF

Ihre Chance
Diese Praxis- und Gewerberäume bieten die seltene Gelegenheit, in einer top frequentierten Lage von Regensdorf sofort eine komplett ausgebaute Fläche zu übernehmen. Die Kombination aus moderner Architektur, effizienter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für einen erfolgreichen Praxis- oder Studio-Betrieb.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Exklusiver Praxis- und Gewerberaum in Regensdorf - hochwertiger Innenausbau, vielseitig nutzbar

An zentraler Lage in Regensdorf steht ein hochwertig ausgebauter Gewerberaum zur Verfügung, der aktuell als Beauty-Praxis genutzt wird. Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und eignen sich perfekt für Ärzte, Kosmetikinstitute, Physiotherapeuten, Spezialisten oder ähnliche Gesundheits- und Dienstleistungsangebote.

Die Mietfläche umfasst ca. 183 m² im Sophienpark Regensdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eleganten Innenausbau.

Raumaufteilung & Ausstattung

  • Empfangsbereich mit Theke (ca. 25.5 m²) - repräsentativ und einladend für Kunden und Patienten
  • Lounge-/Wartebereich mit Produkttestfläche (ca. 25.5 m²)
  • Personal- und Meetingraum (Open Space) (ca. 24.8 m²)
  • Vier Behandlungszimmer, darunter ein grosser Raum inkl. Spa-Bereich (10-23.5 m²)
  • Nagelstudio-Bereich (Open Space) (2.7 m²)
  • Kunden- und Personaltoiletten
  • Lagerraum & Personaleingang

Die Räume wurden mit hochwertigen keramischen Böden, verputzten und gestrichenen Wänden sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Lüftungsanlage und die gesamte Infrastruktur sind auf einen professionellen Praxis- oder Studio-Betrieb ausgelegt.

 

Highlights

  • Hochwertiger Innenausbau mit kompletter Ausstattung (bis auf Geräte)
  • Moderne Lüftungsanlage und Sanitäranlagen
  • Perfekt geeignet für medizinische und kosmetische Dienstleistungen
  • Mietvertrag frisch verlängert für weitere 5 Jahre - sichere Perspektive
  • 1 Parkplatz kann für CHF 150.-/Monat zusätzlich gemietet werden
  • Besucherparkplätze genügend 1h kostenlos in Tiefgarage

Konditionen

  • Miete: CHF 2'750.-/Monat inkl. Nebenkosten (Akonto)
  • Ausstattung & Innenausbau: 490'000.- CHF

Ihre Chance
Diese Praxis- und Gewerberäume bieten die seltene Gelegenheit, in einer top frequentierten Lage von Regensdorf sofort eine komplett ausgebaute Fläche zu übernehmen. Die Kombination aus moderner Architektur, effizienter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für einen erfolgreichen Praxis- oder Studio-Betrieb.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Operatore

Besart Tahiri
Immobilienberater
Visualizza numero di telefono
+41783138224
Swiss Residence Group AG
Baarerstrasse 133
6300 Zug
Svizzera

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1822472

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
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