4 Zimmer Einfamilienhaus zu kaufen in Pfaffhausen Freistehendes 4-Z' EFH mit grosser Werkstatt & Hobbyraum

Eckdaten
Adresse Binzstrasse 7
8118 Pfaffhausen
Referenz-Nr. 202040
Kategorien Einfamilienhaus
Verfügbar ab ab sofort
Etage 1
Zimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr 1958
Renovationsjahr 1995
Parzellen-Nr. 1480
Zone Freihaltezone
Preis
Verkaufspreis CHF 1’550’000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 130 m2
Nutzfläche 240 m2
Grundstücksfläche 1’729 m2
Kubatur 965 m3
Eigenschaften
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Bergsicht
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Haustiere erlaubt
  • circled-tick Kinderfreundlich
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Tumbler
  • circled-tick Waschmaschine

Objektbeschrieb

Flächenangaben

Die Grundstücksfläche misst Total 1'729 m2, davon sind 130 m2 Wohnbereich und 110 m2 Werkstatt / Hobbyraum.

 

Relevante Grundbucheinträge:

  • Dienstbarkeiten: Last: Grunddienstbarkeit Schiess-Servitut zugunsten Blatt 4731, Kataster 2584: Diese Dienstbarkeit wurde im August 2025 gelöscht.
  • Weitere Anmerkungen und Dienstbarkeiten mit Rechten und Lasten ohne Wertrelevanz.

 

Geplante Verkehrsberuhigungen

Rund um das Verkaufsobjekt Binzstrasse wird neu die Höchstgeschwindigkeit von 80km/h auf 60km/h gedrosselt werden und in der Zürichstrasse ab Schützenhaus Richtung Fällanden ist neu die Einführung der Höchstgeschwindigkeit von 30km/h geplant.

 

Freihaltezone

Ein nicht alltägliches Objekt - ein zahlbares freistehendes Einfamilienhaus an Traumlage im Kanton Zürich nahe der Stadtgrenze! Die Freihaltezone bedeutet für den künftigen Käufer, dass seine Baugesuche nicht zur Gemeinde, sondern direkt zum Kanton gelangen. Das Haus muss in der jetzigen Grösse bestehen bleiben, auch die Aussenansicht muss so bleiben. Verlangen Sie mehr Informationen bei uns.

Objektbeschrieb

Flächenangaben

Die Grundstücksfläche misst Total 1'729 m2, davon sind 130 m2 Wohnbereich und 110 m2 Werkstatt / Hobbyraum.

 

Relevante Grundbucheinträge:

  • Dienstbarkeiten: Last: Grunddienstbarkeit Schiess-Servitut zugunsten Blatt 4731, Kataster 2584: Diese Dienstbarkeit wurde im August 2025 gelöscht.
  • Weitere Anmerkungen und Dienstbarkeiten mit Rechten und Lasten ohne Wertrelevanz.

 

Geplante Verkehrsberuhigungen

Rund um das Verkaufsobjekt Binzstrasse wird neu die Höchstgeschwindigkeit von 80km/h auf 60km/h gedrosselt werden und in der Zürichstrasse ab Schützenhaus Richtung Fällanden ist neu die Einführung der Höchstgeschwindigkeit von 30km/h geplant.

 

Freihaltezone

Ein nicht alltägliches Objekt - ein zahlbares freistehendes Einfamilienhaus an Traumlage im Kanton Zürich nahe der Stadtgrenze! Die Freihaltezone bedeutet für den künftigen Käufer, dass seine Baugesuche nicht zur Gemeinde, sondern direkt zum Kanton gelangen. Das Haus muss in der jetzigen Grösse bestehen bleiben, auch die Aussenansicht muss so bleiben. Verlangen Sie mehr Informationen bei uns.

Anbieter

Claudia Zeni
Telefon anzeigen
0445168165
Zeni Immobilien GmbH
Witikonerstrasse 480
8053 Zürich
Schweiz
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Besichtigung

iCasa-ID: 1808030
Objekt-Ref: 202040

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