| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 6976 Lugano |
| Kategorien | Villa |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Renovationsbedürftig |
| Raumhöhe | 280 m |
| Zone | servita |
| Hallenhöhe | 280 m |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 2’990’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 300 m2 |
| Nutzfläche | 300 m2 |
| Gartenfläche | 220 m2 |
Bergsicht Carport Erstwohnung Garage Gasanschluss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ladestation Lift Parkplatz Renovationsbedürftig Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Südhang ZweitwohnungA Castagnola, in una delle zone più belle e prestigiose di Lugano, soleggiata e con una splendida vista lago, in una via privata, si propone questa villa unica nel suo genere da ristrutturare.
L'immobile, di circa 300 mq su un terreno di circa 900 mq, è così suddiviso: ampio garage interno con tre posti auto esterni coperti, lavanderia, cantina e locale tecnico. L'ingresso è caratterizzato da un'elegante scala in marmo che conduce al piano superiore; la proprietà è inoltre servita da ascensore.
Nella zona giorno troviamo un bagno di servizio, cucina con dispensa, zona pranzo e soggiorno. Le grandi vetrate garantiscono luminosità agli ambienti e danno accesso diretto al giardino, offrendo una splendida vista lago.
Al piano superiore, nella zona notte, attualmente si trovano una spaziosa camera master, un ampio bagno e una zona cabina armadio. In fase di ristrutturazione, a seconda delle esigenze del committente, è possibile ricavare ulteriori due camere riducendo la superficie della master.
Completano la proprietà gli spazi esterni, tra cui un piacevole rooftop sul tetto, ideale per l'inserimento di una vasca idromassaggio, area grill e zona prendisole.
I costi per la ristrutturazione sono stimati a partire da circa CHF 1.2 milioni, a seconda delle esigenze del committente.
A Castagnola, in una delle zone più belle e prestigiose di Lugano, soleggiata e con una splendida vista lago, in una via privata, si propone questa villa unica nel suo genere da ristrutturare.
L'immobile, di circa 300 mq su un terreno di circa 900 mq, è così suddiviso: ampio garage interno con tre posti auto esterni coperti, lavanderia, cantina e locale tecnico. L'ingresso è caratterizzato da un'elegante scala in marmo che conduce al piano superiore; la proprietà è inoltre servita da ascensore.
Nella zona giorno troviamo un bagno di servizio, cucina con dispensa, zona pranzo e soggiorno. Le grandi vetrate garantiscono luminosità agli ambienti e danno accesso diretto al giardino, offrendo una splendida vista lago.
Al piano superiore, nella zona notte, attualmente si trovano una spaziosa camera master, un ampio bagno e una zona cabina armadio. In fase di ristrutturazione, a seconda delle esigenze del committente, è possibile ricavare ulteriori due camere riducendo la superficie della master.
Completano la proprietà gli spazi esterni, tra cui un piacevole rooftop sul tetto, ideale per l'inserimento di una vasca idromassaggio, area grill e zona prendisole.
I costi per la ristrutturazione sono stimati a partire da circa CHF 1.2 milioni, a seconda delle esigenze del committente.
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