4 Rooms to rent in Baar Praxisräume im Zentrum von Baar (ZG) - 3 Behandlungsräume mit Lavabo

Key facts
Address Marktgasse 15
6340 Baar
Categories doctors-office
Available from Immediate
Floor 3
Rooms 4
Number of guest toilets 2
Year built 2014
Condition As New
Ceiling height 2.65 m
Price
Gross rent / month On Request
Net rent / m² / month CHF 29.–
Net rent / m² / year CHF 349.–
Net rent / month CHF 3’400.–
Net rent / year CHF 40’800.–
Rental deposit guarantee yes
SwissCaution rental guarantee without bank deposit
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
CHF 556.50
The provisional certificate (free) enhances your rental application file.
Areas/Volumes
Floorspace 117 m2
Features
  • circled-tick As New
  • circled-tick Cable TV
  • circled-tick Charging station
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Has elevator
  • circled-tick Minergie general
  • circled-tick Mountain view
  • circled-tick Quiet
  • circled-tick Remote viewing
  • circled-tick Rental deposit guarantee
  • circled-tick Sunny
  • circled-tick Wheelchair accessible

Kurzbeschrieb

Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer bestehenden Praxis im 3. Obergeschoss an zentraler Lage in Baar. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Fachärzte, Therapeuten sowie spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die von einer professionellen Infrastruktur und den Synergien einer etablierten Praxisumgebung profitieren möchten.

Dank der vorhandenen Ausstattung, Lavabos in jedem Behandlungsraum sowie moderner Gebäudetechnik ist ein effizienter, kostenschonender und rascher Praxisstart möglich.

Moderne Praxisfläche im 3. Obergeschoss an zentraler Lage an der Marktgasse 15 in Baar. Ideal für Fachärzte, Therapeuten oder spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die eine professionelle Infrastruktur in etablierter medizinischer Umgebung suchen.

Flächenangebot
Exklusive Fläche: ca. 70m²

  • Behandlungsraum 1 - 13.8 m²
  • Behandlungsraum 2 - 18.7 m²
  • Grosszügiger Praxisraum / Besprechung - 36.0 m²
  • WC-Anlagen im Treppenhaus
  • Wartebereich (Mitbenutzung)
  • Korridor / Eingangsbereich (Mitbenutzung)

Ausstattung

  • Lavabo in jedem Behandlungsraum
  • Fussbodenheizung
  • Kontrollierte Lüftung
  • Klimatisierung in Vorbereitung
  • Elektrische Sonnenstoren
  • Lift im Gebäude
  • Optional möbliert
  • Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
  • Tiefgarage im Haus

Mietkonditionen

  • Nettomietzins: CHF 3'400.- / Monat
  • Nebenkosten: CHF 100.- pauschal
  • Einstellhallenplatz: CHF 200.- (optional)
  • Mietkaution: 6 Bruttomonatsmietzinse
  • Unbefristetes Mietverhältnis
  • Kündigungsfrist: 6 Monate (ausser Dezember)
  • Verfügbarkeit: Ab sofort

Lage
Zentrale Lage im Ortskern von Baar mit hervorragender Erreichbarkeit.
Bahnhof Baar sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Optimale Alternative zu teureren Standorten in Zug oder Zürich.

Geeignet für

  • Dermatologie
  • Ästhetische Medizin
  • Physiotherapie
  • Psychiatrie / Psychologie
  • Chiropraktik
  • Medizinische Kosmetik
  • Weitere medizinische oder therapeutische Nutzungen

Besichtigungen erfolgen nach Ausfüllen des Anmeldeformulars.

Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und die virtuelle 360°-Tour.

Kurzbeschrieb

Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer bestehenden Praxis im 3. Obergeschoss an zentraler Lage in Baar. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Fachärzte, Therapeuten sowie spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die von einer professionellen Infrastruktur und den Synergien einer etablierten Praxisumgebung profitieren möchten.

Dank der vorhandenen Ausstattung, Lavabos in jedem Behandlungsraum sowie moderner Gebäudetechnik ist ein effizienter, kostenschonender und rascher Praxisstart möglich.

Moderne Praxisfläche im 3. Obergeschoss an zentraler Lage an der Marktgasse 15 in Baar. Ideal für Fachärzte, Therapeuten oder spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die eine professionelle Infrastruktur in etablierter medizinischer Umgebung suchen.

Flächenangebot
Exklusive Fläche: ca. 70m²

  • Behandlungsraum 1 - 13.8 m²
  • Behandlungsraum 2 - 18.7 m²
  • Grosszügiger Praxisraum / Besprechung - 36.0 m²
  • WC-Anlagen im Treppenhaus
  • Wartebereich (Mitbenutzung)
  • Korridor / Eingangsbereich (Mitbenutzung)

Ausstattung

  • Lavabo in jedem Behandlungsraum
  • Fussbodenheizung
  • Kontrollierte Lüftung
  • Klimatisierung in Vorbereitung
  • Elektrische Sonnenstoren
  • Lift im Gebäude
  • Optional möbliert
  • Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
  • Tiefgarage im Haus

Mietkonditionen

  • Nettomietzins: CHF 3'400.- / Monat
  • Nebenkosten: CHF 100.- pauschal
  • Einstellhallenplatz: CHF 200.- (optional)
  • Mietkaution: 6 Bruttomonatsmietzinse
  • Unbefristetes Mietverhältnis
  • Kündigungsfrist: 6 Monate (ausser Dezember)
  • Verfügbarkeit: Ab sofort

Lage
Zentrale Lage im Ortskern von Baar mit hervorragender Erreichbarkeit.
Bahnhof Baar sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Optimale Alternative zu teureren Standorten in Zug oder Zürich.

Geeignet für

  • Dermatologie
  • Ästhetische Medizin
  • Physiotherapie
  • Psychiatrie / Psychologie
  • Chiropraktik
  • Medizinische Kosmetik
  • Weitere medizinische oder therapeutische Nutzungen

Besichtigungen erfolgen nach Ausfüllen des Anmeldeformulars.

Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und die virtuelle 360°-Tour.

Provider

Enrico Internicola
CEO
Show Telephone
+41415110422
Inter Real Estate AG
Baarerstrasse 43
6300 Zug
Switzerland
Show Telephone
+41415110422

Property Viewing

iCasa-ID: 1811399

Four tips to protect from abuse

  • Be aware of dirt cheap Offerings
  • Don't make any pre payments
  • Report suspicious Listings to icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

Surrounding

Contact Form

Inter Real Estate AG
Baarerstrasse 43
6300 Zug
Switzerland
Show Telephone
+41415110422
Show all PropertiesShow Website