| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6976 Lugano |
| Categorie | Villa |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 4 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 1993 |
| Condizione / Stato | Da ristrutturare |
| Altezza dei locali | 280 m |
| Tipo di zona | servita |
| Altezza soffitto | 280 m |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 2’990’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 300 m2 |
| Superfice utile | 300 m2 |
| Superfice giardino | 220 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Allacciamento gas Animali ammessi Ascensore Box auto Da ristrutturare Parcheggio Posto auto coperto Soleggiato Stazione di ricarica elettrica Televisione via cavo Tranquillo Versante sud Vista lago Vista sulle montagneA Castagnola, in una delle zone più belle e prestigiose di Lugano, soleggiata e con una splendida vista lago, in una via privata, si propone questa villa unica nel suo genere da ristrutturare.
L'immobile, di circa 300 mq su un terreno di circa 900 mq, è così suddiviso: ampio garage interno con tre posti auto esterni coperti, lavanderia, cantina e locale tecnico. L'ingresso è caratterizzato da un'elegante scala in marmo che conduce al piano superiore; la proprietà è inoltre servita da ascensore.
Nella zona giorno troviamo un bagno di servizio, cucina con dispensa, zona pranzo e soggiorno. Le grandi vetrate garantiscono luminosità agli ambienti e danno accesso diretto al giardino, offrendo una splendida vista lago.
Al piano superiore, nella zona notte, attualmente si trovano una spaziosa camera master, un ampio bagno e una zona cabina armadio. In fase di ristrutturazione, a seconda delle esigenze del committente, è possibile ricavare ulteriori due camere riducendo la superficie della master.
Completano la proprietà gli spazi esterni, tra cui un piacevole rooftop sul tetto, ideale per l'inserimento di una vasca idromassaggio, area grill e zona prendisole.
I costi per la ristrutturazione sono stimati a partire da circa CHF 1.2 milioni, a seconda delle esigenze del committente.
A Castagnola, in una delle zone più belle e prestigiose di Lugano, soleggiata e con una splendida vista lago, in una via privata, si propone questa villa unica nel suo genere da ristrutturare.
L'immobile, di circa 300 mq su un terreno di circa 900 mq, è così suddiviso: ampio garage interno con tre posti auto esterni coperti, lavanderia, cantina e locale tecnico. L'ingresso è caratterizzato da un'elegante scala in marmo che conduce al piano superiore; la proprietà è inoltre servita da ascensore.
Nella zona giorno troviamo un bagno di servizio, cucina con dispensa, zona pranzo e soggiorno. Le grandi vetrate garantiscono luminosità agli ambienti e danno accesso diretto al giardino, offrendo una splendida vista lago.
Al piano superiore, nella zona notte, attualmente si trovano una spaziosa camera master, un ampio bagno e una zona cabina armadio. In fase di ristrutturazione, a seconda delle esigenze del committente, è possibile ricavare ulteriori due camere riducendo la superficie della master.
Completano la proprietà gli spazi esterni, tra cui un piacevole rooftop sul tetto, ideale per l'inserimento di una vasca idromassaggio, area grill e zona prendisole.
I costi per la ristrutturazione sono stimati a partire da circa CHF 1.2 milioni, a seconda delle esigenze del committente.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri