4 Pièces à louer à Baar Praxisräume im Zentrum von Baar (ZG) - 3 Behandlungsräume mit Lavabo

À propos
Adresse Marktgasse 15
6340 Baar
Catégories doctors-office
Disponible dès Immédiatement
Etage 3
Pièce(s) 4
Nombre de WC séparés 2
Année de construction 2014
Etat actuel Comme neuf
Hauteur du plafond 2.65 m
Prix
Loyer brut / mois Sur demande
Loyer net / m² / month CHF 29.–
Loyer net / m² / année CHF 349.–
Loyer net / mois CHF 3’400.–
Loyer net / année CHF 40’800.–
Garantie de loyer Oui
Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
CHF 556.50
L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature.
Surface/Volumes
Surface utile 117 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Accessible aux fauteuils roulants
  • circled-tick Ascenseur
  • circled-tick Calme
  • circled-tick Comme neuf
  • circled-tick Construction Minergie
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Garage(s)
  • circled-tick Garantie de loyer
  • circled-tick Station de chargement
  • circled-tick TV par câble
  • circled-tick Visite à distance
  • circled-tick Vue sur les montagnes

Kurzbeschrieb

Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer bestehenden Praxis im 3. Obergeschoss an zentraler Lage in Baar. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Fachärzte, Therapeuten sowie spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die von einer professionellen Infrastruktur und den Synergien einer etablierten Praxisumgebung profitieren möchten.

Dank der vorhandenen Ausstattung, Lavabos in jedem Behandlungsraum sowie moderner Gebäudetechnik ist ein effizienter, kostenschonender und rascher Praxisstart möglich.

Moderne Praxisfläche im 3. Obergeschoss an zentraler Lage an der Marktgasse 15 in Baar. Ideal für Fachärzte, Therapeuten oder spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die eine professionelle Infrastruktur in etablierter medizinischer Umgebung suchen.

Flächenangebot
Exklusive Fläche: ca. 70m²

  • Behandlungsraum 1 - 13.8 m²
  • Behandlungsraum 2 - 18.7 m²
  • Grosszügiger Praxisraum / Besprechung - 36.0 m²
  • WC-Anlagen im Treppenhaus
  • Wartebereich (Mitbenutzung)
  • Korridor / Eingangsbereich (Mitbenutzung)

Ausstattung

  • Lavabo in jedem Behandlungsraum
  • Fussbodenheizung
  • Kontrollierte Lüftung
  • Klimatisierung in Vorbereitung
  • Elektrische Sonnenstoren
  • Lift im Gebäude
  • Optional möbliert
  • Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
  • Tiefgarage im Haus

Mietkonditionen

  • Nettomietzins: CHF 3'400.- / Monat
  • Nebenkosten: CHF 100.- pauschal
  • Einstellhallenplatz: CHF 200.- (optional)
  • Mietkaution: 6 Bruttomonatsmietzinse
  • Unbefristetes Mietverhältnis
  • Kündigungsfrist: 6 Monate (ausser Dezember)
  • Verfügbarkeit: Ab sofort

Lage
Zentrale Lage im Ortskern von Baar mit hervorragender Erreichbarkeit.
Bahnhof Baar sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Optimale Alternative zu teureren Standorten in Zug oder Zürich.

Geeignet für

  • Dermatologie
  • Ästhetische Medizin
  • Physiotherapie
  • Psychiatrie / Psychologie
  • Chiropraktik
  • Medizinische Kosmetik
  • Weitere medizinische oder therapeutische Nutzungen

Besichtigungen erfolgen nach Ausfüllen des Anmeldeformulars.

Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und die virtuelle 360°-Tour.

Kurzbeschrieb

Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer bestehenden Praxis im 3. Obergeschoss an zentraler Lage in Baar. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Fachärzte, Therapeuten sowie spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die von einer professionellen Infrastruktur und den Synergien einer etablierten Praxisumgebung profitieren möchten.

Dank der vorhandenen Ausstattung, Lavabos in jedem Behandlungsraum sowie moderner Gebäudetechnik ist ein effizienter, kostenschonender und rascher Praxisstart möglich.

Moderne Praxisfläche im 3. Obergeschoss an zentraler Lage an der Marktgasse 15 in Baar. Ideal für Fachärzte, Therapeuten oder spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die eine professionelle Infrastruktur in etablierter medizinischer Umgebung suchen.

Flächenangebot
Exklusive Fläche: ca. 70m²

  • Behandlungsraum 1 - 13.8 m²
  • Behandlungsraum 2 - 18.7 m²
  • Grosszügiger Praxisraum / Besprechung - 36.0 m²
  • WC-Anlagen im Treppenhaus
  • Wartebereich (Mitbenutzung)
  • Korridor / Eingangsbereich (Mitbenutzung)

Ausstattung

  • Lavabo in jedem Behandlungsraum
  • Fussbodenheizung
  • Kontrollierte Lüftung
  • Klimatisierung in Vorbereitung
  • Elektrische Sonnenstoren
  • Lift im Gebäude
  • Optional möbliert
  • Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
  • Tiefgarage im Haus

Mietkonditionen

  • Nettomietzins: CHF 3'400.- / Monat
  • Nebenkosten: CHF 100.- pauschal
  • Einstellhallenplatz: CHF 200.- (optional)
  • Mietkaution: 6 Bruttomonatsmietzinse
  • Unbefristetes Mietverhältnis
  • Kündigungsfrist: 6 Monate (ausser Dezember)
  • Verfügbarkeit: Ab sofort

Lage
Zentrale Lage im Ortskern von Baar mit hervorragender Erreichbarkeit.
Bahnhof Baar sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Optimale Alternative zu teureren Standorten in Zug oder Zürich.

Geeignet für

  • Dermatologie
  • Ästhetische Medizin
  • Physiotherapie
  • Psychiatrie / Psychologie
  • Chiropraktik
  • Medizinische Kosmetik
  • Weitere medizinische oder therapeutische Nutzungen

Besichtigungen erfolgen nach Ausfüllen des Anmeldeformulars.

Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und die virtuelle 360°-Tour.

Prestataire

Enrico Internicola
CEO
Voir le numéro
+41415110422
Inter Real Estate AG
Baarerstrasse 43
6300 Zug
Suisse
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