| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via ai Grotti 6862 Mendrisio |
| Reference no. | EB0015A |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Rooms | 3.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 6 |
| Floors | 2 |
| Year built | 2026 |
| Condition | New construction |
| Zone type | Rancate |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | CHF 2’220.– |
| Net rent / month | CHF 1’870.– |
| Extra Costs / month | CHF 350.– |
| Rental deposit | CHF 6’660.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 315.55 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 93 m2 |
Animal friendly Balcony Cable TV Car port Charging station Child friendly Corner house Garage Has elevator Mountain view New construction Parking Primary residence Quiet Raised ground floor Secondary residency South-facing slope Sunny Swimming pool Tumbler Washing machine Wheelchair accessibleA Rancate, in una residenza di nuova costruzione, composta da sole sei unità abitative, abbiamo in affitto l'ultimo appartamento di 3.5 locali disponibile, che rappresenta una sintesi perfetta di design contemporaneo, comfort assoluto e qualità abitativa superiore.
Gli ambienti interni, eleganti e luminosi, sono stati progettati per offrire un'esperienza abitativa raffinata e funzionale. La zona giorno open space con cucina moderna si apre a uno spazio accogliente e di grande respiro, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza.
Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità; la suite padronale è impreziosita da un bagno en suite, mentre il secondo bagno, elegante e contemporaneo, è dotato di una doccia walk-in. Il soggiorno si affaccia su un balcone che regala una vista sulla valle e sulle colline circostanti, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. E' inoltre possibile aggiungere una piccola area di giardino in utilizzo esclusivo.
La consegna è prevista per la fine della primavera 2026. L'appartamento sarà realizzato con materiali e finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno pregiato, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico condominiale e un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
La residenza offre spazi comuni esclusivi dedicati al benessere, con una piscina coperta e una raffinata area Spa dotata di sauna, pensate per trasformare la quotidianità in un'esperienza di relax e rigenerazione. Completano la proprietà un posto auto privato e una lavanderia dedicata, attrezzata con colonna lavatrice e asciugatrice.
È disponibile un posto auto nel garage condominiale al prezzo di CHF 130.- al mese.
Per ulteriori informazioni i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.
Affitto netto: CHF 1'870.-
Spese accessorie: CHF 350.- (con conguaglio)
Posteggio disponibile a CHF 130.-/mese.
Garanzia affitto 3 mensilità.
--------------------
In Rancate, within a newly built residence comprising just six residential units, we have the last available 3.5-room apartment for rent, which represents the perfect blend of contemporary design, absolute comfort, and superior living quality.
The elegant and bright interiors have been designed to offer a refined and functional living experience. The open-concept living area with a modern kitchen opens onto a welcoming and spacious space, ideal for both daily life and entertaining guests.
The two bedrooms ensure privacy and tranquility; the master suite features an en-suite bathroom, while the second bathroom, elegant and contemporary, is equipped with a walk-in shower. The living room opens onto a balcony offering views of the valley and surrounding hills, creating a seamless connection between indoors and outdoors. It is also possible to add a small garden area for exclusive use.
Delivery is scheduled for late spring 2026. The apartment will be built with high-quality materials and finishes, including fine wood flooring, high-performance aluminum windows and doors, a building-wide photovoltaic system, and an advanced underfloor heating and cooling system, designed to ensure maximum comfort in every season.
The residence offers exclusive common areas dedicated to wellness, featuring an indoor pool and a refined spa area equipped with a sauna, designed to transform everyday life into an experience of relaxation and rejuvenation. The property includes a private parking space and a dedicated laundry room, equipped with a washer-dryer combo.
A parking space in the building's garage is available for CHF 130.- per month.
For further information, our consultants are at your complete disposal.
Net rent: CHF 1,870
Utilities: CHF 350 (subject to adjustment)
Parking space available for CHF 130/month.
Rent deposit: 3 months' rent.
A Rancate, in una residenza di nuova costruzione, composta da sole sei unità abitative, abbiamo in affitto l'ultimo appartamento di 3.5 locali disponibile, che rappresenta una sintesi perfetta di design contemporaneo, comfort assoluto e qualità abitativa superiore.
Gli ambienti interni, eleganti e luminosi, sono stati progettati per offrire un'esperienza abitativa raffinata e funzionale. La zona giorno open space con cucina moderna si apre a uno spazio accogliente e di grande respiro, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza.
Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità; la suite padronale è impreziosita da un bagno en suite, mentre il secondo bagno, elegante e contemporaneo, è dotato di una doccia walk-in. Il soggiorno si affaccia su un balcone che regala una vista sulla valle e sulle colline circostanti, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. E' inoltre possibile aggiungere una piccola area di giardino in utilizzo esclusivo.
La consegna è prevista per la fine della primavera 2026. L'appartamento sarà realizzato con materiali e finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno pregiato, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico condominiale e un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
La residenza offre spazi comuni esclusivi dedicati al benessere, con una piscina coperta e una raffinata area Spa dotata di sauna, pensate per trasformare la quotidianità in un'esperienza di relax e rigenerazione. Completano la proprietà un posto auto privato e una lavanderia dedicata, attrezzata con colonna lavatrice e asciugatrice.
È disponibile un posto auto nel garage condominiale al prezzo di CHF 130.- al mese.
Per ulteriori informazioni i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.
Affitto netto: CHF 1'870.-
Spese accessorie: CHF 350.- (con conguaglio)
Posteggio disponibile a CHF 130.-/mese.
Garanzia affitto 3 mensilità.
--------------------
In Rancate, within a newly built residence comprising just six residential units, we have the last available 3.5-room apartment for rent, which represents the perfect blend of contemporary design, absolute comfort, and superior living quality.
The elegant and bright interiors have been designed to offer a refined and functional living experience. The open-concept living area with a modern kitchen opens onto a welcoming and spacious space, ideal for both daily life and entertaining guests.
The two bedrooms ensure privacy and tranquility; the master suite features an en-suite bathroom, while the second bathroom, elegant and contemporary, is equipped with a walk-in shower. The living room opens onto a balcony offering views of the valley and surrounding hills, creating a seamless connection between indoors and outdoors. It is also possible to add a small garden area for exclusive use.
Delivery is scheduled for late spring 2026. The apartment will be built with high-quality materials and finishes, including fine wood flooring, high-performance aluminum windows and doors, a building-wide photovoltaic system, and an advanced underfloor heating and cooling system, designed to ensure maximum comfort in every season.
The residence offers exclusive common areas dedicated to wellness, featuring an indoor pool and a refined spa area equipped with a sauna, designed to transform everyday life into an experience of relaxation and rejuvenation. The property includes a private parking space and a dedicated laundry room, equipped with a washer-dryer combo.
A parking space in the building's garage is available for CHF 130.- per month.
For further information, our consultants are at your complete disposal.
Net rent: CHF 1,870
Utilities: CHF 350 (subject to adjustment)
Parking space available for CHF 130/month.
Rent deposit: 3 months' rent.
Four tips to protect from abuse