| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Mulini 24 6596 Gordola |
| N. di riferimento | BB9002.1 (Rent) |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 3.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 18 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 2023 |
| Condizione / Stato | Nuova costruzione |
| Altezza dei locali | 2.55 m |
| Tipo di zona | Residenziale immersa nel verde, a due passi da tutte le comodità |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 716’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 117 m2 |
| Superficie terrazza | 9 m2 |
| Superfice giardino | 144 m2 |
Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Balcone Lavatrice Nuova costruzione Parcheggio Piano terreno Posto auto coperto Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Versante sud Vista sulle montagneLa residenza Ai Giardini è un complesso moderno e ad alta efficienza energetica, costituito da 3 edifici a pianta quadrata che ospita complessivamente 18 appartamenti .
Sorge nello splendido e residenziale contesto paesaggistico di Gordola, in prossimità della stazione ferroviaria e a tutte le infrastrutture più importanti.
Il progetto è stato studiato per essere in armonia con il paesaggio, integrandosi perfettamente con la natura circostante grazie alle linee architettoniche, le tinte calde e i colori della terra.
Il complesso è un insieme armonico di architettura, natura e qualità urbane, con percorsi pedonali, giardini e aree comuni d'aggregazione. L'allestimento paesaggistico si compone del grande parco comune e dei giardini privati degli appartamenti situati al piano terra.
La Residenza Ai Giardini si sviluppa su una superficie totale di 3640 mq, sapientemente allestita con essenze autoctone e giardini lussureggianti, utilizzando materiale di prima scelta e finiture moderne.
Ogni appartamento, oltre al riscaldamento a pavimento, dispone del raffrescamento in ogni singola stanza.
Vendiamo nuovi appartamenti di 3.5 locali al piano terra con giardino privato composti da:
Prezzo:
Appartamento CHF 716'000.00
Cantina CHF 15'000.00
Posto autorimessa CHF 45'000.00
Prezzo Totale: 776'000.00
Affitto ipotetico di mercato:
Affitto Netto: CHF 1'800.00
Acc. spese: CHF 350.00
Posteggio in autorimessa CHF 120.00
Affitto lordo Totale: CHF 2'270.00
Affitto netto Totale: CHF 1'920.00
Redditività lorda sul prezzo d'acquisto: 3.5%
Redditività netta sul prezzo d'acquisto (Appartamento + Posteggio): 3%
Nota importante:
Con l'acquisto dell'appartamento è incluso il servizio di ricerca dell'inquilino da parte nostra. Inoltre, il promotore dell'operazione si impegna a garantire all'acquirente un rendimento per un periodo di 2 anni. Per maggiori informazioni, richiedere una consulenza.
Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.
La residenza Ai Giardini è un complesso moderno e ad alta efficienza energetica, costituito da 3 edifici a pianta quadrata che ospita complessivamente 18 appartamenti .
Sorge nello splendido e residenziale contesto paesaggistico di Gordola, in prossimità della stazione ferroviaria e a tutte le infrastrutture più importanti.
Il progetto è stato studiato per essere in armonia con il paesaggio, integrandosi perfettamente con la natura circostante grazie alle linee architettoniche, le tinte calde e i colori della terra.
Il complesso è un insieme armonico di architettura, natura e qualità urbane, con percorsi pedonali, giardini e aree comuni d'aggregazione. L'allestimento paesaggistico si compone del grande parco comune e dei giardini privati degli appartamenti situati al piano terra.
La Residenza Ai Giardini si sviluppa su una superficie totale di 3640 mq, sapientemente allestita con essenze autoctone e giardini lussureggianti, utilizzando materiale di prima scelta e finiture moderne.
Ogni appartamento, oltre al riscaldamento a pavimento, dispone del raffrescamento in ogni singola stanza.
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Prezzo:
Appartamento CHF 716'000.00
Cantina CHF 15'000.00
Posto autorimessa CHF 45'000.00
Prezzo Totale: 776'000.00
Affitto ipotetico di mercato:
Affitto Netto: CHF 1'800.00
Acc. spese: CHF 350.00
Posteggio in autorimessa CHF 120.00
Affitto lordo Totale: CHF 2'270.00
Affitto netto Totale: CHF 1'920.00
Redditività lorda sul prezzo d'acquisto: 3.5%
Redditività netta sul prezzo d'acquisto (Appartamento + Posteggio): 3%
Nota importante:
Con l'acquisto dell'appartamento è incluso il servizio di ricerca dell'inquilino da parte nostra. Inoltre, il promotore dell'operazione si impegna a garantire all'acquirente un rendimento per un periodo di 2 anni. Per maggiori informazioni, richiedere una consulenza.
Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri