| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 1786 Sugiez |
| N. di riferimento | 1683200 |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 2 |
| Locali | 3.5 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 2019 |
| Condizione / Stato | Recente |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 725’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 485.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 97 m2 |
| Superfice balcone | 10 m2 |
| Superfice cantina | 4 m2 |
| Superfice giardino | 30 m2 |
Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Balcone Lavatrice Posto auto coperto Recente Soleggiato TranquilloEingebettet in die oberste Etage eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen, verführt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung sofort mit ihrer friedlichen Atmosphäre, dem reichlich vorhandenen natürlichen Licht und dem perfekt gemeisterten zeitgenössischen Stil.
Dank seiner Südausrichtung, den großen Fenstern und den hohen Decken strahlt das Wohnzimmer Eleganz und Komfort aus. Die Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von 97 m² umfasst zwei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer, ein angrenzendes Badezimmer, ein zweites modernes Duschbad sowie eine zum Wohnraum offene Küche, wodurch ein harmonisches und freundliches Wohngefühl entsteht.
Die Ausstattung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden: 3-Öffnungs-Aufzug für direkten Zugang zu jeder Wohnung, integrierte Moskitonetze, elektrische Jalousien, individuelle Thermostate und Wandschränke. Um dieses hochwertige Set zu komplettieren, ist in einem dezenten Hauswirtschaftsraum der Anschluss für eine Waschsäule installiert.
Im Außenbereich erweitert ein 10 m² großer Balkon das Wohnzimmer, während ein kleiner eingezäunter Garten - eine Seltenheit für ein Anwesen in einem oberen Stockwerk - eine wahre Oase der Ruhe bietet. Drei Parkplätze - zwei Aussen- und einer überdacht - sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie (CHF 45'000 extra).
Die Fernwärme wird über ein ökologisches System aus Biogas und Pellets auf die Etagen verteilt und sorgt für thermischen Komfort und Umweltschutz.
Die Wohnung liegt in der beliebten Gemeinde Mont-Vully, weniger als dreißig Minuten von Neuenburg, Freiburg und Bern entfernt, und profitiert von einer ruhigen, grünen Wohnumgebung sowie einer einfachen Anbindung an Annehmlichkeiten: Geschäfte und Bahnhof sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar.. Die Gemeinde bietet zudem eine sehr vorteilhafte Steuersituation: Der Steuersatz beträgt 58 % der kantonalen Grundsteuer und zählt damit zu den attraktivsten im Kanton Freiburg.
Die Gemeinde Mont-Vully ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg im Lac-Bezirk, einem kleinen Paradies am Ufer des Murtensees. Es liegt an der Grenze zwischen den Kantonen Waadt (8 km), Neuenburg (20 km) und Bern (30 km).
Der höchste Punkt des Mont-Vully erreicht eine Höhe von 653 m. Von der Spitze dieses Hügels (Signalplatz) aus haben Sie die Möglichkeit, das herrliche Panorama der Alpen sowie der drei ihn umgebenden Seen zu bewundern: den Murtensee, den Neuenburgersee und den Bielersee.
Schulen und Kindertagesstätten
La Rimambell liegt im Dorf Môtier und heißt Kinder ab 3 Jahren willkommen, die in der Gemeinde Mont-Vully wohnen.
Die Kindergarten- und Grundschulklassen sind an zwei Schulstandorten, Nant und Lugnorre, zusammengefasst. Die Schüler können bequem mit dem Schulbus dorthin gelangen.
Der Sekundarunterricht wird im Orientierungszyklus Murten angeboten und bietet somit die Möglichkeit, einen zweisprachigen Unterricht zu absolvieren.
Freizeit, Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
Die Gemeinde Mont-Vully ist ein wahrer Spielplatz für Natur- und Outdoor-Aktivitätsliebhaber. Um nur einige zu nennen: Wandern auf den markierten Wegen der Weinberge oder am Seeufer, Radfahren, Schwimmen und Wassersport, lokale Veranstaltungen usw.
Die Region ist auch für ihre Terrassenweinberge bekannt, einer der wenigen im Kanton Freiburg. Dort finden Sie viele Weinkeller, die Verkostungen lokaler Weine anbieten. Restaurants und Gasthöfe bieten traditionelle Küche, oft mit regionalem Touch und lokalen Produkten.
Die Gemeinde ist sehr gut aufgestellt, um die Bedürfnisse ihrer Einwohner zu erfüllen. Im Dorf Sugiez gibt es einen COOP, der zwischen April und Oktober rund um die Uhr geöffnet ist , sowie einen Denner , eine Bäckerei , die für ihren berühmten Vully-Kuchen bekannt ist, sowie ein Postamt, eine Arzt- und Zahnarztpraxis und mehrere Friseursalons.
Nicht zuletzt ist die Stadt sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere an den Zug, der Neuenburg über Anet und Murten mit Freiburg verbindet.
Mont-Vully in Kürze:
Bezirk: See Bevölkerung: 4.425 Einwohner (15.04.2023) Gentilé: Vuillerains Gemeindesteuer: 58% Höhe: min. 480 m, max. 653 m Fläche: 17,53 km2 https://www.mont-vully.ch/
Eingebettet in die oberste Etage eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen, verführt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung sofort mit ihrer friedlichen Atmosphäre, dem reichlich vorhandenen natürlichen Licht und dem perfekt gemeisterten zeitgenössischen Stil.
Dank seiner Südausrichtung, den großen Fenstern und den hohen Decken strahlt das Wohnzimmer Eleganz und Komfort aus. Die Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von 97 m² umfasst zwei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer, ein angrenzendes Badezimmer, ein zweites modernes Duschbad sowie eine zum Wohnraum offene Küche, wodurch ein harmonisches und freundliches Wohngefühl entsteht.
Die Ausstattung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden: 3-Öffnungs-Aufzug für direkten Zugang zu jeder Wohnung, integrierte Moskitonetze, elektrische Jalousien, individuelle Thermostate und Wandschränke. Um dieses hochwertige Set zu komplettieren, ist in einem dezenten Hauswirtschaftsraum der Anschluss für eine Waschsäule installiert.
Im Außenbereich erweitert ein 10 m² großer Balkon das Wohnzimmer, während ein kleiner eingezäunter Garten - eine Seltenheit für ein Anwesen in einem oberen Stockwerk - eine wahre Oase der Ruhe bietet. Drei Parkplätze - zwei Aussen- und einer überdacht - sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie (CHF 45'000 extra).
Die Fernwärme wird über ein ökologisches System aus Biogas und Pellets auf die Etagen verteilt und sorgt für thermischen Komfort und Umweltschutz.
Die Wohnung liegt in der beliebten Gemeinde Mont-Vully, weniger als dreißig Minuten von Neuenburg, Freiburg und Bern entfernt, und profitiert von einer ruhigen, grünen Wohnumgebung sowie einer einfachen Anbindung an Annehmlichkeiten: Geschäfte und Bahnhof sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar.. Die Gemeinde bietet zudem eine sehr vorteilhafte Steuersituation: Der Steuersatz beträgt 58 % der kantonalen Grundsteuer und zählt damit zu den attraktivsten im Kanton Freiburg.
Die Gemeinde Mont-Vully ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg im Lac-Bezirk, einem kleinen Paradies am Ufer des Murtensees. Es liegt an der Grenze zwischen den Kantonen Waadt (8 km), Neuenburg (20 km) und Bern (30 km).
Der höchste Punkt des Mont-Vully erreicht eine Höhe von 653 m. Von der Spitze dieses Hügels (Signalplatz) aus haben Sie die Möglichkeit, das herrliche Panorama der Alpen sowie der drei ihn umgebenden Seen zu bewundern: den Murtensee, den Neuenburgersee und den Bielersee.
Schulen und Kindertagesstätten
La Rimambell liegt im Dorf Môtier und heißt Kinder ab 3 Jahren willkommen, die in der Gemeinde Mont-Vully wohnen.
Die Kindergarten- und Grundschulklassen sind an zwei Schulstandorten, Nant und Lugnorre, zusammengefasst. Die Schüler können bequem mit dem Schulbus dorthin gelangen.
Der Sekundarunterricht wird im Orientierungszyklus Murten angeboten und bietet somit die Möglichkeit, einen zweisprachigen Unterricht zu absolvieren.
Freizeit, Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
Die Gemeinde Mont-Vully ist ein wahrer Spielplatz für Natur- und Outdoor-Aktivitätsliebhaber. Um nur einige zu nennen: Wandern auf den markierten Wegen der Weinberge oder am Seeufer, Radfahren, Schwimmen und Wassersport, lokale Veranstaltungen usw.
Die Region ist auch für ihre Terrassenweinberge bekannt, einer der wenigen im Kanton Freiburg. Dort finden Sie viele Weinkeller, die Verkostungen lokaler Weine anbieten. Restaurants und Gasthöfe bieten traditionelle Küche, oft mit regionalem Touch und lokalen Produkten.
Die Gemeinde ist sehr gut aufgestellt, um die Bedürfnisse ihrer Einwohner zu erfüllen. Im Dorf Sugiez gibt es einen COOP, der zwischen April und Oktober rund um die Uhr geöffnet ist , sowie einen Denner , eine Bäckerei , die für ihren berühmten Vully-Kuchen bekannt ist, sowie ein Postamt, eine Arzt- und Zahnarztpraxis und mehrere Friseursalons.
Nicht zuletzt ist die Stadt sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere an den Zug, der Neuenburg über Anet und Murten mit Freiburg verbindet.
Mont-Vully in Kürze:
Bezirk: See Bevölkerung: 4.425 Einwohner (15.04.2023) Gentilé: Vuillerains Gemeindesteuer: 58% Höhe: min. 480 m, max. 653 m Fläche: 17,53 km2 https://www.mont-vully.ch/
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri