3.5 Locali Appartamento-Appartamento-con-giardino Vendesi in Nyon Nyon, Résidence Arboris - Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon

Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 4,5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports.

Lot n°1 - Réf. 01

Ce magnifique 3,5 pièces offre une surface habitable généreuse de 93.05 m², complétée par une terrasse de plus de 56 m², un jardin privatif de 167.55 m² ainsi qu'une cave de 4.70 m².

Les atouts du projet Arboris :

• Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée
• Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)
• Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue
• Appartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²
• Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt
• 14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)
• Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques

Une situation idéale à Nyon :

Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :

• À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville
• À 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)
• Dans un cadre calme, familial et proche de la nature

Prix de vente : dès CHF 485'000.-

Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027.

Vous trouverez plus d'information sur le site internet :
www.residencearboris.ch

Nyon

Ville de Nyon - Une des villes les plus dynamiques de Suisse
(proportionnellement à sa population)
Forte de 24'000 habitants pour plus de 20'000 places de travail sur son territoire, la ville de Nyon ne cesse de croître et vise la barre des 30'000 habitants !

Une ville stratégiquement située
À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Genève, à 25 km de Genève et 30 km de Lausanne, la ville de Nyon est idéalement située sur l'axe très fréquenté Genève-Lausanne, en bordure du lac Léman.

Une ville d'histoire
Avec ses nombreux monuments historiques, Nyon est une ville dont l'histoire remonte à l'Empire romain. Un musée romain, proche du château, recense ces joyaux d'histoire.

Une ville culturelle et sportive
La ville a récemment investi 40 millions dans le nouveau complexe sportif de Colovray. Ce projet a notamment pour objectif de faire rayonner la ville au niveau régional et d'offrir des infrastructures de qualité. La Ville de Nyon compte divers festivals et musées, ainsi que de nombreuses salles de spectacle. Grâce à son riche tissu associatif, Nyon est une ville culturellement active.

Un cadre naturel exceptionnel
Vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Plages, restaurants, cafés et diverses activités font de cette ville un environnement propice à la détente.

Un port de plaisance dynamique
Port actif pour les amateurs de navigation. Nombreuses activités nautiques disponibles.

Environnement

Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.

Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !

Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).

L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.