| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rue du Midi 44 1400 Yverdon-les-Bains |
| Referenz-Nr. | Méridien_M-02-G |
| Kategorien | Etagenwohnung |
| Verfügbar ab | 01.12.2027 |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 16 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Neubau |
| Parzellen-Nr. | 904 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 815’000.– |
| Nebenkosten | CHF 378.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 89 m2 |
| Nutzfläche | 96 m2 |
| Grundstücksfläche | 2’757 m2 |
| Loggiafläche | 13 m2 |
Balkon Erstwohnung Garage Kinderfreundlich Lift Minergie Neubau Parkplatz Rollstuhlgängig ZweitwohnungNutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der 16 exklusiven Wohnungen im Immobilienprojekt ?Le Méridien? in Yverdon-les-Bains zu wohnen. Diese prestigeträchtige Residenz liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältige Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz vereint. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die geringere Rechnungen und eine gesunde Umwelt garantiert.
Die Residenz ?Le Méridien? erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern. Jedes Anwesen wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten und gleichzeitig den höchsten Komfortstandards gerecht zu werden. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, sodass die Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet ist.
Egal, ob Sie einen Kokon für Ihre Familie oder ein elegantes Zweitwohnsitz suchen, ?Le Méridien? wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Darüber hinaus wurde jedes Detail, vom modernen Grundriss bis zur High-End-Ausstattung, sorgfältig entworfen, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu gestalten.
Hier bieten wir Ihnen eine 3,5 Zimmerwohnung im 2. Stock des Gebäudes an, die von einer Wohnfläche von 89 m2 profitiert, die sich wie folgt aufteilt:
Eine Eingangshalle mit Wandschrank Eine Küche offen zu einem großen Wohnzimmer von 45 m2 Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Badezimmer Der Außenbereich besteht aus einer hübschen 13 m2 großen Loggia. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Diese Anlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Funktionalität anstreben.. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihrer zukünftigen Wohnung auszuwählen und so einen Raum zu schaffen, der Sie widerspiegelt.
Zum Parken steht ein Standard-Innenparkplatz zur Verfügung (Aufpreis CHF 40.000.-) oder CHF 45.000.- für einen für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepassten Innenparkplatz.
Für alle, die sanfte Mobilität bevorzugen, steht auch ein Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
Sie sind nur noch einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!
Diese neue Luxusresidenz profitiert von einer außergewöhnlichen Lage an der strategischen Kreuzung der Rue du Midi 44 und der Rue du Valentin 92 und bietet sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums und des Schlosses von Yverdon-les-Bains gelegen, profitiert es voll und ganz vom Charme und der einzigartigen Atmosphäre dieser Kurstadt und verbindet Kulturerbe und Lebensqualität.
Yverdon-les-Bains, die zweitgrößte Stadt des Kantons Waadt, ist bekannt für ihre Fähigkeit, Kultur und Entspannung mit einem echten Reiz für Geschäfts- und Urlaubsreisende zu verbinden. Sein Engagement für Innovation und Unternehmertum spiegelt sich im Wachstum des Technologieparks Y-PARC wider, einem wahren Kompetenzzentrum, das zahlreiche Unternehmen und Start-ups anzieht.
Das Herz der Stadt, belebt durch seine Fußgängerzonen wie die Rue du Four, die Rue du Lac oder den charmanten Place Pestalozzi, ist voller Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln einladen. Jeden Dienstag- und Samstagmorgen bringt ein farbenfroher und geschmackvoller Markt Gemüsegärtner und lokale Erzeuger zusammen und bringt so eine lebendige Energie in den Alltag.
Im Bildungsbereich bietet die Stadt ein umfassendes Angebot, von der Vorschule bis zur Hochschulbildung, darunter das Gymnasium, die Hochschule für Ingenieurwissenschaften und Management (HEIG-VD) und das Berufszentrum Nordwaadt.
Nutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der 16 exklusiven Wohnungen im Immobilienprojekt ?Le Méridien? in Yverdon-les-Bains zu wohnen. Diese prestigeträchtige Residenz liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältige Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz vereint. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die geringere Rechnungen und eine gesunde Umwelt garantiert.
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Eine Eingangshalle mit Wandschrank Eine Küche offen zu einem großen Wohnzimmer von 45 m2 Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Badezimmer Der Außenbereich besteht aus einer hübschen 13 m2 großen Loggia. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
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Für alle, die sanfte Mobilität bevorzugen, steht auch ein Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
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