| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Schmittengässli 4 5604 Hendschiken |
| Referenz-Nr. | LE - 1201 | WHG 1022 3.5ZI Etagenwohnung |
| Kategorien | Etagenwohnung |
| Verfügbar ab | 01.05.2027 |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Parzellen-Nr. | 61 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 680’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 83 m2 |
| Balkonfläche | 14 m2 |
| Kellerfläche | 8 m2 |
Balkon Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Multimediale Verkabelung Projektiert Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineWillkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, Gäste zu empfangen und zu geniessen. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon eröffnet zusätzlichen Raum im Freien - perfekt für einen gemütlichen Start in den Tag oder ein Glas Wein am Abend. Der Masterbereich mit Bad en Suite und offener Ankleide bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung - sei es als Homeoffice oder Gästezimmer. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch eine weitere elegante Nasszelle und praktische Details wie ein Reduit.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem privaten Kellerabteil auch ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, der für CHF 35'000.- erworben werden kann.
Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERT
WH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-
WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-
WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERT
WH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-
WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERT
WH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERT
WH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-
WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT
RÉSIDENCE AURORA
Dieses Neubauprojekt befindet sich im malerischen Dorfkern von Hendschiken, in privilegierter Lage nahe dem historischen Zentrum, eingebettet zwischen bewaldeten Hügelzügen und dem idyllischen Ufer der Bünz. Diese ruhige, städtisch anmutende Wohnstrasse liegt zentral und zugleich geschützt, ideal für ein modernes Neubauprojekt, das sowohl Geborgenheit als auch eine ideale Infrastruktur verspricht.
HENDSCHIKEN
5604 Hendschiken liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hendschiken hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 1'351 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.0% verändert (Kanton: +24.2%).
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Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, Gäste zu empfangen und zu geniessen. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon eröffnet zusätzlichen Raum im Freien - perfekt für einen gemütlichen Start in den Tag oder ein Glas Wein am Abend. Der Masterbereich mit Bad en Suite und offener Ankleide bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung - sei es als Homeoffice oder Gästezimmer. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch eine weitere elegante Nasszelle und praktische Details wie ein Reduit.
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WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERT
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WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-
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WH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-
WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERT
WH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERT
WH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-
WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT
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