3.5 Zimmer Villa zu kaufen in Saillon MAGNIFIQUE VILLA MITOYENNE 3 PCES ½ DE 107 M2 AU COEUR DES VIGNES À SAILLON

Saillon

Je suis une charmante villa mitoyenne 3 pièces ½ de 107 m2, posée au milieu des vignes sur le coteau du charmant village de Saillon.

Mon architecture moderne et ma luminosité incomparable sauront vous séduire. Idéale pour une petite famille ou un investissement, je vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des écoles et des commodités.

Un cadre de vie unique

Bâtie en 2023 sur une parcelle de 105 m², je profite d'une exposition plein sud et d'une vue à couper le souffle sur les Alpes valaisannes.

Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'harmonie, afin que vous vous sentiez chez vous dès le premier instant.

Découvrez-moi en vidéo & visite virtuelle :

Visite virtuelle : https://bit.ly/4aHepLZ

Vidéo: https://youtu.be/dQS2PozahSY

Un intérieur optimisé ou l'on se sent comme dans un cocon

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et espace de rangement

- Une suite parentale

- Une buanderie et local technique

Au 1er étage :

- Une cuisine ouverte et moderne

- Une salle à manger

- Un salon chaleureux

- Accès direct à ma grande terrasse de près de 30 m2

- Un balcon sud pour profiter de l'ensoleillement

- Une salle de bain avec douche et WC

Au 2ème étage :

- Une vaste chambre de 20 m2

- Un dressing

Stationnement

1 place de parc extérieure en sus : 10'000.-

1 place de parc intérieure en sus : 25'000.-

D'autres places de parc sont encore disponibles

Mes extérieurs sont une véritable invitation à la détente

Ma grande terrasse de près de 30 m² côté vignes, est un véritable havre de paix.

Mon utilisation actuelle 

Idéalement situé pour de la location courte durée : Bains de Saillon, via ferrata, vieux village, piste de luge, ?

C'est la raison pour laquelle je suis actuellement loué sur Airbnb où je bénéficie de l'excellente note de 4.89/5

Si vous désirez pousser ma rentabilité, je dispose encore de bonnes ressources pour être encore plus performant

Lien de ma page Airbnb :

https://fr.airbnb.ch/rooms/775229654740708539?check_in=2026-02-05&location=Saillon&search_mode=regular_search&source_impression_id=p3_1769096881_P38ITKkXReu4C6IO&previous_page_section_name=1001&federated_search_id=3b3093f1-f5ff-48eb-88ce-795b9ffd8b30&guests=1&adults=1&check_out=2026-02-07

Mes quelques atouts supplémentaires

- Un emplacement premium

- Je suis conçu selon les critères du label MINERGIE

- Système de chauffage à pompe à chaleur

- Chauffage au sol

- Climatisation

- Faible charges

- Je suis une maison individuelle et non une PPE

- Stores électriques

Toutes les commodités sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture et l'école primaire se trouve à 10 minutes à pied? 

Disponibilité et contact

Je serai ravie de vous accueillir en famille immédiatement

Alors, prêt(e) à me visiter en live ?

Envoyez-moi vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse, e-mail et numéro de téléphone), et Okan vous enverra un dossier ultra détaillé me concernant.

Tout en me réjouissant par avance de faire votre connaissance je vous dis à très vite pour une visite.

Votre futur nid douillet,