| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 3174 Thörishaus |
| Referenz-Nr. | 6721853 |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1992 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’160’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 912 m2 |
Diese seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten vereint urbanen Loft-Charakter mit funktionaler Gewerbefläche und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmer*innen, Kreative oder Selbstständige, die Leben und Business unter einem Dach verbinden möchten.
Grosszügige Fensterfronten, ein offen gestalteter Wohnbereich und ein klarer, zeitgemässer Innenausbau schaffen ein Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum produktiven Arbeiten einlädt. Der Grundriss eröffnet vielfältige Nutzungsoptionen vom Atelier über das Showroom-Konzept bis hin zu modernen Bürostrukturen. Gleichzeitig sorgen gezielte Rückzugsbereiche für Privatsphäre im Wohnbereich.
Ein zentraler quadratischer Lichthof durchflutet die Räume mit Tageslicht und verbindet die Ebenen auf harmonische Weise. Der Gartensitzplatz auf der oberen Ebene bietet zusätzlichen Raum für Ruhepausen, Kundenempfänge oder kreative Outdoor-Projekte. Das grosszügige Grundstück ermöglicht zudem eine flexible Nutzung für Betrieb, Eventflächen oder Erweiterungen.
Das Objekt befindet sich in der A2-Zone, wodurch die Nutzung klar definiert ist: Der Wohnraum steht ausschliesslich betriebseigenem Personal zur Verfügung.
Diese Immobilie ist mehr als eine Arbeits- und Wohnstätte sie ist ein Ort für Visionen, Unternehmergeist und kreative Freiheit.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:
+ Sackgassenlage/Privatsphäre
+ Offenes Raumkonzept mit viel Potenzial
+ Duchdachtes Lichtkonzept
+ Zwei Terrassen
+ Wohnen und Gewerbe Kombination
+ 5 Aussenstellplätze und vieles mehr....
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, Kanton Bern) liegt rund zehn Kilometer westlich von Bern in ruhiger, gut erschlossener Lage. Der Bahnhof und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Quartier kombiniert Wohn- und Gewerbenutzung, umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden, grössere Zentren in Bern und Flamatt schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und urbaner Nähe.
Diese seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten vereint urbanen Loft-Charakter mit funktionaler Gewerbefläche und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmer*innen, Kreative oder Selbstständige, die Leben und Business unter einem Dach verbinden möchten.
Grosszügige Fensterfronten, ein offen gestalteter Wohnbereich und ein klarer, zeitgemässer Innenausbau schaffen ein Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum produktiven Arbeiten einlädt. Der Grundriss eröffnet vielfältige Nutzungsoptionen vom Atelier über das Showroom-Konzept bis hin zu modernen Bürostrukturen. Gleichzeitig sorgen gezielte Rückzugsbereiche für Privatsphäre im Wohnbereich.
Ein zentraler quadratischer Lichthof durchflutet die Räume mit Tageslicht und verbindet die Ebenen auf harmonische Weise. Der Gartensitzplatz auf der oberen Ebene bietet zusätzlichen Raum für Ruhepausen, Kundenempfänge oder kreative Outdoor-Projekte. Das grosszügige Grundstück ermöglicht zudem eine flexible Nutzung für Betrieb, Eventflächen oder Erweiterungen.
Das Objekt befindet sich in der A2-Zone, wodurch die Nutzung klar definiert ist: Der Wohnraum steht ausschliesslich betriebseigenem Personal zur Verfügung.
Diese Immobilie ist mehr als eine Arbeits- und Wohnstätte sie ist ein Ort für Visionen, Unternehmergeist und kreative Freiheit.
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+ Wohnen und Gewerbe Kombination
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Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, Kanton Bern) liegt rund zehn Kilometer westlich von Bern in ruhiger, gut erschlossener Lage. Der Bahnhof und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Quartier kombiniert Wohn- und Gewerbenutzung, umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden, grössere Zentren in Bern und Flamatt schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und urbaner Nähe.
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