3.5 Locali Casa-a-schiera Vendesi in Mauborget Spacieuse maison mitoyenne d'angle à Mauborget

Objektbeschreibung

Vue partielle sur le lac de Neuchâtel, cachet authentique et beaux volumes – Maison mitoyenne d’angle à Mauborget

Au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’angle issue d’une ancienne maison villageoise entièrement rénovée en 2006. Bénéficiant d’une agréable vue partielle sur le lac de Neuchâtel, cette propriété conjugue authenticité, luminosité et nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre naturel privilégié.

Des espaces lumineux aux multiples possibilités
Actuellement aménagée en 3,5 pièces, la maison offre un fort potentiel d’évolution avec la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires selon les besoins et les projets de vie de ses futurs propriétaires.

Les volumes généreux, les espaces ouverts et la luminosité confèrent à cette habitation une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque pièce semble respirer, offrant une sensation d’espace particulièrement agréable au quotidien.

Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux
Le rez accueille une entrée fermée desservant un superbe espace de vie composé d’un séjour convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Cet espace central, baigné d'une belle lumière, invite aux moments de partage et de convivialité. Un WC visiteurs complète ce niveau.
Depuis le rez, un accès direct mène au garage, bénéficiant également d’un espace atelier pratique pour bricoler ou pour le rangement.

Le rez inférieur propose actuellement deux chambres confortables, une salle de bains mixte avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie, un local technique, une cave et un local de stockage. Un magnifique hall ainsi qu’un espace ouvert supplémentaire offrent encore de belles possibilités d’aménagement selon les envies : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambres additionnelles.

Une petite véranda avec accès direct au jardin vient compléter harmonieusement ce niveau et permet de profiter pleinement des extérieurs et du calme environnant.

Un extérieur agréable dans un cadre naturel préservé
Édifiée sur une parcelle d’environ 520 m², la propriété dispose d’un espace jardin idéal pour profiter des beaux jours et de la nature environnante.

Confort et authenticité
La maison est équipée d’un chauffage à pellets, offrant un mode de chauffage à la fois confortable et économique. La rénovation complète réalisée en 2006 a permis de préserver le cachet authentique de l’ancienne maison villageoise tout en apportant le confort nécessaire à une vie moderne.

Un bien rare à Mauborget
Cette propriété séduira les personnes à la recherche d’un lieu de vie unique au sein d’un environnement naturel privilégié avec vue partielle sur le lac de Neuchâtel.

Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique : Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Lage

Située dans le charmant village de Mauborget, au coeur d’un environnement naturel préservé du Jura vaudois, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et ressourçant. Dominant le lac de Neuchâtel, la commune séduit par ses paysages verdoyants, son atmosphère authentique et sa qualité de vie privilégiée.

Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées, balades et activités de plein air accessibles directement depuis le village.

À une dizaine de minutes de Sainte-Croix et à vigntaine de minutes d’Yverdon-les-Bains, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services tout en savourant le calme d’un environnement résidentiel recherché. Été comme hiver, la région offre un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature, entre sérénité, grand air et panorama exceptionnel sur les paysages environnants.