3.5 Rooms Flat to buy in Uster Zentrumsnah wohnen mit Naturanschluss - gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Uster

Key facts
Address Seestrasse 49A
8610 Uster
Reference no. IS-2026-2
Categories Flat
Available from On Request
Floor 1
Rooms 3.5
Bathrooms 1
Number of residential units 7
Floors 5
Year built 1995
Condition Well tended
Plot no. C/2107
Price
Sales price CHF 860’000.–
Areas/Volumes
Net living area 72 m2
Balcony space 9 m2
Features
  • circled-tick Animal friendly
  • circled-tick Balcony
  • circled-tick Cable TV
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Has elevator
  • circled-tick Sunny
  • circled-tick Tumbler
  • circled-tick Washing machine
  • circled-tick Well tended

Zentrumsnah wohnen mit Naturanschluss - gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Uster

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Dank Lift ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar.

Der helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und verfügt über eine Vorbereitung für einen Schwedenofen. Die moderne, offene Küche mit Essplatz überzeugt mit viel Stauraum und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Familie oder Gästen.

Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der ganzjährig als Wintergarten genutzt werden kann. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Das Badezimmer präsentiert sich schlicht, gepflegt und funktional.

Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Uster mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Greifensee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entspannen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  •  Heller Wohnbereich  für gemütliche Stunden
  •  Verglaster Balkon/Wintergarten das ganze Jahr nutzbar
  •  Lift rollstuhlgängig und bequem erreichbar
  •  Eigene Waschküche praktisch und komfortabel
     Tiefgaragenplatz inklusive
  • Zentrale Lage & nahe am Greifensee, Stadt und Natur vereint

Raumprogramm

  • Entree: 6.3?m²
  • Wohn-/Esszimmer: 22.5?m²
  • Offene Küche: 12.2?m²
  • Balkon (verglast, Wintergarten): 9.6?m²
  • Schlafzimmer 1: 15.6?m²
  • Schlafzimmer 2 / Büro: 11.1?m²
  • Badezimmer: 4.4?m²
  • Eigene Waschküche im Untergeschoss

Kaufbedingungen

Reservation

Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 50'000.-ist Bestandteil des Kaufvertrages.

Kaufkosten:

  • Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft
     
  • Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.

Zentrumsnah wohnen mit Naturanschluss - gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Uster

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Dank Lift ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar.

Der helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und verfügt über eine Vorbereitung für einen Schwedenofen. Die moderne, offene Küche mit Essplatz überzeugt mit viel Stauraum und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Familie oder Gästen.

Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der ganzjährig als Wintergarten genutzt werden kann. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Das Badezimmer präsentiert sich schlicht, gepflegt und funktional.

Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Uster mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Greifensee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entspannen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  •  Heller Wohnbereich  für gemütliche Stunden
  •  Verglaster Balkon/Wintergarten das ganze Jahr nutzbar
  •  Lift rollstuhlgängig und bequem erreichbar
  •  Eigene Waschküche praktisch und komfortabel
     Tiefgaragenplatz inklusive
  • Zentrale Lage & nahe am Greifensee, Stadt und Natur vereint

Raumprogramm

  • Entree: 6.3?m²
  • Wohn-/Esszimmer: 22.5?m²
  • Offene Küche: 12.2?m²
  • Balkon (verglast, Wintergarten): 9.6?m²
  • Schlafzimmer 1: 15.6?m²
  • Schlafzimmer 2 / Büro: 11.1?m²
  • Badezimmer: 4.4?m²
  • Eigene Waschküche im Untergeschoss

Kaufbedingungen

Reservation

Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 50'000.-ist Bestandteil des Kaufvertrages.

Kaufkosten:

  • Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft
     
  • Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.

Provider

Brigitte Küttel
Show Telephone
0565441796
Show Telephone
0792745000
AZ Immobilien und Verwaltung
Moosmatt 23
8905 Arni AG
Switzerland
Show Telephone
0565441790

Property Viewing

iCasa-ID: 1791672
Object-Ref.: IS-2026-2

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