3.5 Pièces Appartement à acheter à Niederrohrdorf RESERVIERT - Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf - ideal als Renditeobjekt oder Eigenheim

À propos
Adresse Zweierestrasse 8
5443 Niederrohrdorf
No de référence 5443
Catégories Appartement
Disponible dès 01.07.2026
Etage 1
Pièce(s) 3.5
Nombre de logements 6
Année de construction 1974
Etat actuel Bon état
N° parcelle 462
Egid 543500
Ewid 3
Prix
Prix de vente Sur demande
Surface/Volumes
Surface habitable brute 75 m2
Surface habitable nette 64 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Adapté aux familles
  • circled-tick Animaux domestiques admis
  • circled-tick Balcon / terrasse
  • circled-tick Bon état
  • circled-tick Calme
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Machine à laver
  • circled-tick Séchoir à linge
  • circled-tick TV par câble

RESERVIERT

Diese helle und laufend renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ob als sichere Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhausquartier mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Einkauf, Schulen und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar.

Verfügbar ab Juli 2026.

Highlights der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 64 m²
  • Zimmer:
  • Zustand: laufend gut unterhalten
    • Erneuerte Böden
    • Renoviertes Badezimmer
    • Teilweise erneuerte Küche
  • Komfort: Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
  • Aussenbereich: Grosszügige Loggia mit Mittags- und Abendsonne sowie Blick in den ruhigen Quartiergarten
  • Stauraum: Eigenes Kellerabteil
  • Nutzung: Optimal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder als Renditeobjekt

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit - eine seltene Kombination in dieser Lage.

Lage & Infrastruktur

  • Einkaufen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, bequem zu Fuss erreichbar
  • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
  • Autobahn: Anschluss Baden-Dättwil (A1) in ca. 10 Fahrminuten
  • Schulen: Kindergarten bis Oberstufe (Real, Sek, Bez) direkt im Dorf

Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Niederohrdorf auf einen Blick:

  • Einwohner: rund 4'700
  • Steuerfuss Gemeinde: 97%
  • Steuerfuss Kt. Aargau: 112%
  • Bezirk: Baden

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in attraktiver Lage zu erwerben - sei es als langfristige Investition oder als zukünftiges Zuhause.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

RESERVIERT

Diese helle und laufend renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ob als sichere Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhausquartier mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Einkauf, Schulen und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar.

Verfügbar ab Juli 2026.

Highlights der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 64 m²
  • Zimmer:
  • Zustand: laufend gut unterhalten
    • Erneuerte Böden
    • Renoviertes Badezimmer
    • Teilweise erneuerte Küche
  • Komfort: Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
  • Aussenbereich: Grosszügige Loggia mit Mittags- und Abendsonne sowie Blick in den ruhigen Quartiergarten
  • Stauraum: Eigenes Kellerabteil
  • Nutzung: Optimal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder als Renditeobjekt

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit - eine seltene Kombination in dieser Lage.

Lage & Infrastruktur

  • Einkaufen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, bequem zu Fuss erreichbar
  • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
  • Autobahn: Anschluss Baden-Dättwil (A1) in ca. 10 Fahrminuten
  • Schulen: Kindergarten bis Oberstufe (Real, Sek, Bez) direkt im Dorf

Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Niederohrdorf auf einen Blick:

  • Einwohner: rund 4'700
  • Steuerfuss Gemeinde: 97%
  • Steuerfuss Kt. Aargau: 112%
  • Bezirk: Baden

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in attraktiver Lage zu erwerben - sei es als langfristige Investition oder als zukünftiges Zuhause.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Prestataire

Roberto Caranci
Innhaber
Voir le numéro
+41797053949
CARANCI IMMOBILIEN
Im Geerig 71
5507 Mellingen
Suisse
Voir le numéro
0797053949

Visites

iCasa-ID: 1801054
Ref. objet: 5443

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