3.5 Locali Appartamento-Appartamento-al-piano-superiore Vendesi in Minusio Appartamento luminoso di 3.5 locali con grande terrazza e vista lago

Ultimo lussuoso appartamento 3.5 locali, grande terrazza e giardino privato

Lussuoso appartamento di  3.5  locali con vista lago e grande terrazza

La Residenza "Le tre Palme", è una residenza di lusso di recente costruzione.

L'appartamento vanta un'ottima suddivisione degli spazi e delle rifiniture di alta qualità. 

Highlights:

• Camera padronale con grande armadio
• Entrambe le camere da letto con finestra tutt'altezza
• un bagno con la vasca con finestra, un bagno con la doccia e scalda salviette.
• Cucina spaziosa attrezzata con elettrodomestici di alta gamma VZUG, forno combi steam con guida estraibile, frigorifero Jumbo, congelatore 3 cassetti, placche con induzione, lavastoviglie
• Lavanderia privata nell'appartamento
• Terrazza ampia coperta a sud di 25 m2 con spot dimmerabili, punto acqua e presa
• Riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l'acqua calda
• Raffrescamento estivo con scambiatore di calore 
• basso consumo garantisce costi bassi accessori
• Superficie abitabile 105 m2
• Cantina privata da 7 m2
• ABITAZIONE PRIMARIA

  Prezzo per posteggio in autorimessa Fr. 45'000.-
  Nel giardino comune si trova una zona Grill con un tavolo e delle panchine.

  La Posizione
  É situata in una zona residenziale fra le più pregiate e tranquille del Locarnese, esposta a sud, con bellissima vista sul Lago Maggiore. Dista 1 min a piedi dalla fermata del bus che collega Minusio con Locarno e Ascona ogni 15 minuti, e 3 minuti dalle scuole, mentre il lungolago di Minusio con la bellissima passeggiata e i sui ristoranti dista solamente 500m.
  Fino alla stazione FFS di Minusio sono solo 500m.
  Con l'automobile si raggiungono in 2 Minuti il centro di Minusio, in 5 il centro di Locarno, in 10 Ascona, in 30 Lugano, mentre per l'aeroporto internazionale di Malpensa bastano 90 minuti

  DEUTSCH
  Luxuriöse 3.5 Zimmerwohnung mit Seesicht und grosser Sonnenterrasse

  Die Residenz ,, Le tre Palme " bietet eine optimale Aufteilung der Räume und wurde erst kürzlich mit bester phonischer und thermischer Isolation erbaut. 

  Einige Hightlights:

• Grosses Schlafzimmer mit ganzseitigem Wandschrank
• beide Schlafzimmer mit hohem Fenster
• zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne und Fenster, das andere mit Dusche und Handtuchwärmer
• grosszügige Küche mit Top Haushaltgeräte von VZUG: Backofen mit Steamerfunktion, Jumbo-Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Schubladen, Induktionsherd, Geschirrspülmaschine
• separate Waschküche
• grosse nach Süden ausgerichtete, gedeckte Terrasse von 25 m2 mit dimmbaren Spots, Wasser- und Stromanschluss
• Heizung mit geothermischer Wärmepumpe und Solaranlage für Warmwasser
• Kühlsystem im Sommer durch Wärmetauscher
• Niedrige Heizkosten
• Wohnfläche 105 m2
• Keller von 7 m2

  ERSTWOHNSITZ
  Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-
  Im gemeinen Garten befindet sich eine Grillecke mit Tisch und Bänken

  Die Lage
  Die Residenz liegt in einer besonders ruhigen und sonnigen Lage, mit Südausrichtung und einer schönen Sicht auf den Lago Maggiore.
  In 1 Minute erreicht man zu Fuss die Bushaltestelle, die Minusio und Locarno alle 15 Minuten verbindet; in 3 Minuten die Schulen, und die schöne Seepromenade mit Ihren Restaurants liegt nur 500 m entfernt.
  Der neue SBB Bahnhof von Minusio befindet sich ebenfalls nur 500 m entfernt.
  Mit dem Auto ist man in 2 Minuten im Zentrum von Minusio, in 5 in Locarno, in 10 in Ascona, in 30 in Lugano, und in 90 Minuten erreicht man den Flugplatz von Milano Malpensa