3.5 Zimmer Rustico zu kaufen in Brissago BRISSAGO - Charmantes 3.5-Zimmer-Rustico an sonniger Lage mit traumhafter Seesicht

Inmitten unberührter Natur und oberhalb von Brissago befindet sich dieses gemütliche Rustico - ein Rückzugsort voller Ruhe, Privatsphäre und Tessiner Charme. Die sonnenverwöhnte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Das Rustico ist in rund 20 Minuten ab Brissago bequem mit dem Auto erreichbar.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Heller Verandaraum mit Glasschiebefenstern und Seeblick
• Offene Küche mit Gaskochherd
• Behaglicher Wohnraum mit Kamin
• Schlafbereich auf der Galerie
• Badezimmer mit Dusche/WC
• Separater Schlafraum mit WC im Untergeschoss
• Praktischer Geräteraum

Technik und Besonderheiten:

• Beheizung des gesamten Rusticos über Holz- und Gasöfen
• Warmwasseraufbereitung mit Gas
• Energieautonome Stromversorgung dank Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie

Ruhige, naturnahe Lage - ideal für Erholung, Ferien oder Wochenenden. Ein gepflegtes Refugium für alle, die Natur, Weitsicht und authentisches Tessiner Lebensgefühl suchen.

Brissago

6614 Brissago liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brissago hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 1'619 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.3% verändert (Kanton: +10.0%).