3.5 Locali Appartamento-al-piano-superiore Vendesi in Wald ZH Neubau: «HoemelStone» in Wald-ZH

Objektbeschreibung

Neubau "HoemelStone": Wohnen im Einklang mit Natur und Eleganz

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Neubauprojekt «HoemelStone» – eine Oase der Ruhe, eingebettet in die Natur und doch nah an allem, was das Leben in Wald ZH attraktiv macht.

Baubeginn und Bezug
Mitte März 2026 beginnen wir mit dem Abbruch, anschliessend folgen die Aushubarbeiten.
Der Baustart erfolgt im März 2026 – ein bedeutender und erfreulicher Schritt auf dem Weg zur Realisierung dieses einzigartigen Projekts.
Wir rechnen heute mit einem Bezug per Oktober 2027.

Ihr Rückzugsort mit gedecktem Gartensitzplatz.
Diese 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem Wintergarten von 21 m² und einer Terrasse von 12.3 m² mit Rundumblick, die zum Verweilen einlädt. Mit 110.5 m² Bruttowohnfläche bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen.

Höchster Wohnkomfort bis ins Detail
Die 4.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss, überzeugt durch hochwertige Materialien, elegante Bäder und nachhaltige Elemente wie die durchdachte Gartengestaltung und Photovoltaikanlage. Die Architektur besticht durch klare Linien, funktionale Raumgestaltung und stilvolle Akzente, die zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbinden.

Naturnahe Lebensqualität
Die Außenanlagen sind ein Highlight: ein gemeinschaftlicher Nutzgarten mit Obst, Beeren und Gemüse, blühende Blumenrasen, prächtige Solitärbäume und liebevoll gestaltete Spielflächen schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Naturstein- und Sandsteinelemente der Müller Naturstein AG in Mauern und Wegen setzen stilvolle Akzente und fügen das Ensemble perfekt in die Umgebung ein.

Vielfältige Wohnmöglichkeiten
Ob 3½- oder 4½-Zimmer-Wohnung, mit direktem Gartenzugang, lichtdurchflutetem Balkon oder exklusiver Dachterrasse – im «HoemelStone» findet jeder seinen persönlichen Wohntraum.

Ein Ort, der Harmonie, Komfort und Stil vereint.
Die Kombination aus exklusiver Architektur, hochwertigen Materialien und naturnahen Außenbereichen macht das «HoemelStone» zu einem Zuhause, das Freude am Leben und höchste Lebensqualität verspricht.

Bitte melden Sie sich für eine Projektpräsentation in unserem Büro an der Oberen Heslibachstrasse 83 in 8700 Küsnacht an! Mehr Infos finden Sie auf unserer Projektwebsite www.hoemelstone.ch.

Wichtige Info: Eine Baustellenbesichtigung ist nur unter Begleitung eines Mitarbeiters von der von ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN erlaubt. Eine selbständige Baustellenbesichtigung kann äusserst gefährlich sein und ist darum strikt untersagt.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Entrée mit Garderobe
- Grossräumiges Wohn-/Loungezimmer
- Moderne offene Küche mit Esszimmer
- Sitzplatz 45.7 m²
- Rasenfläche 41 m²
- Masterbedroom
- Zimmer
- Gäste-WC/Lavabo
- Badzimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Doppellavabo
- Keller, Hobbyraum 19.8 m²
- Wirtschaftsraum mit WM/TU

Weitere Vorzüge
- Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL)
- Kellerabteil, Hobbyraum mit Anschluss zur Wohnung
- Modernste Haustechnik
- Niedertemperatur-Bodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Minergie-Standard, zertifiziert
- Zentrale Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollstuhlgängig
- Grosser Garten und Begegnungsfläche

• 1 bis 2 Garagenplätze à CHF 40'000.- können dazu gekauft werden

Verkaufsprozess:
- Persönliche Liegenschaftspräsentation
- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.-
- Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.