| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Haldenstrasse 34 5415 Nussbaumen AG |
| Referenz-Nr. | Haldenstrasse 34, Nussbaumen |
| Kategorien | Etagenwohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 5 |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 22 |
| Baujahr | 1972 |
| Parzellen-Nr. | 3008 |
| Zone | Wohnzone W4 |
| Ausnützungsziffer | 1.2 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 560’000.– |
| Nebenkosten | CHF 337.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 6’370’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 76 m2 |
| Kubatur | 8’541 m3 |
Balkon Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Lift Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineDiese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld - ideal für alle, die Erholung und Nähe zur Natur schätzen. Ebenfalls kann die idyllisch gelegene Wohneinheit eine sinnvolle, langfristige und solide Kapitalanlage darstellen.
Wir können uns vorstellen, dass ein Käufer unmittelbar nach dem Erwerb, oder nach wenigen Jahren, Küche und Badezimmer Eins zu Eins für geschätzte CHF 35'000.00 ersetzt und somit eine neuwertige Eigentumswohnung besitzt.
Die helle Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 76 m² befindet sich im 5. Obergeschoss, der obersten Etage, und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände.
Der helle Wohn- und Essbereich grenzt direkt an das Entrée und bietet Zugang zu einem westseitig orientierten Balkon, der am Abend von der Sonne verwöhnt wird. Große Fensterfronten lassen zudem viel Tageslicht herein und eröffnen einen weiten Blick über die Felder, ins Grüne und bis zur Limmat.
Die Küche ist einfach ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Tisch, ideal für gemütliche Mahlzeiten oder einen schnellen Kaffee zwischendurch. Das Badezimmer ist ausgebaut mit Badewanne, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank, Waschmaschine sowie diversen praktischen Einbauschränken.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Arbeits- beziehungsweise Schlafzimmer, die besonders Ruhe und Rückzug bieten.
Im Untergeschoss befindet sich das private Kellerabteil und die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum.
Ein Einstellplatz kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden.
Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld - ideal für alle, die Erholung und Nähe zur Natur schätzen. Ebenfalls kann die idyllisch gelegene Wohneinheit eine sinnvolle, langfristige und solide Kapitalanlage darstellen.
Wir können uns vorstellen, dass ein Käufer unmittelbar nach dem Erwerb, oder nach wenigen Jahren, Küche und Badezimmer Eins zu Eins für geschätzte CHF 35'000.00 ersetzt und somit eine neuwertige Eigentumswohnung besitzt.
Die helle Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 76 m² befindet sich im 5. Obergeschoss, der obersten Etage, und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände.
Der helle Wohn- und Essbereich grenzt direkt an das Entrée und bietet Zugang zu einem westseitig orientierten Balkon, der am Abend von der Sonne verwöhnt wird. Große Fensterfronten lassen zudem viel Tageslicht herein und eröffnen einen weiten Blick über die Felder, ins Grüne und bis zur Limmat.
Die Küche ist einfach ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Tisch, ideal für gemütliche Mahlzeiten oder einen schnellen Kaffee zwischendurch. Das Badezimmer ist ausgebaut mit Badewanne, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank, Waschmaschine sowie diversen praktischen Einbauschränken.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Arbeits- beziehungsweise Schlafzimmer, die besonders Ruhe und Rückzug bieten.
Im Untergeschoss befindet sich das private Kellerabteil und die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum.
Ein Einstellplatz kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden.
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