| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6916 Grancia |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 1 |
| Pièce(s) | 3.5 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 2027 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 765’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 130 m2 |
Ascenseur Balcon / terrasse ParkingAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch
www.remax.ch/119001099-105
Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.
Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.
Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.
Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:
Erster Stock
Eine 4 ½ Zimmerwohnung
Zwei 3 ½ Zimmerwohnungen
Zweiter Stock
Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen
Eine 2 ½ Zimmerwohnung
Die zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.
Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.
Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume.
Die Ausstattungen
Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges rektifiziertes Feinsteinzeug für Badezimmer und Waschküche.
Küchen: Hochwertige Küchen, ausgestattet mit Elektrogeräten von SIEMENS oder gleichwertigen Marken.
Aussenbereiche: Verkleidungen aus Verbundholz an den Westfassaden und auf den Terrassen, langlebig und widerstandsfähig. Die verschattenden Brise-Soleil-Elemente dienen zugleich als Brüstung in voller Höhe.
Diese Kombination aus edlen Materialien, moderner Technik und Liebe zum Detail macht jede Wohnung zu einem perfekten Gleichgewicht aus Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit.
Ein einzigartiges natürliches Umfeld, nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt, in dem Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu urbanen Dienstleistungen harmonieren. So wird jede Wohnung zu einer Wohlfühloase im Grünen, ohne auf Modernität und Komfort zu verzichten.
Möchten Sie mehr erfahren?
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an!
Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten..
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www.remax.ch/119001099-105
Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.
Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.
Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.
Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:
Erster Stock
Eine 4 ½ Zimmerwohnung
Zwei 3 ½ Zimmerwohnungen
Zweiter Stock
Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen
Eine 2 ½ Zimmerwohnung
Die zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.
Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.
Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume.
Die Ausstattungen
Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges rektifiziertes Feinsteinzeug für Badezimmer und Waschküche.
Küchen: Hochwertige Küchen, ausgestattet mit Elektrogeräten von SIEMENS oder gleichwertigen Marken.
Aussenbereiche: Verkleidungen aus Verbundholz an den Westfassaden und auf den Terrassen, langlebig und widerstandsfähig. Die verschattenden Brise-Soleil-Elemente dienen zugleich als Brüstung in voller Höhe.
Diese Kombination aus edlen Materialien, moderner Technik und Liebe zum Detail macht jede Wohnung zu einem perfekten Gleichgewicht aus Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit.
Ein einzigartiges natürliches Umfeld, nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt, in dem Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu urbanen Dienstleistungen harmonieren. So wird jede Wohnung zu einer Wohlfühloase im Grünen, ohne auf Modernität und Komfort zu verzichten.
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