| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 6982 Agno |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 3 |
| Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Baujahr | 1965 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 290’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 53 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
Balkon Haustiere erlaubtAppartamento 3.5 locali di circa 70 mq lordi, con una terrazza di circa 6 mq, ubicato al 3° ed ultimo piano in una palazzina di 4 piani con 12 unità, ristrutturata tra il 2017 ed il 2023 e situata in un contesto residenziale e soleggiato nel comune di Agno.
AFFARONE COME INVESTIMENTO A REDDITO E TASSO D’INTERESSE AL 1.07 % FINO AL 2029!
L’appartamento, completamente ristrutturato tra il 2019 ed il 2021, dispone di un ingresso con armadio a muro, 1 bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un cucinotto chiuso e una zona living/pranzo con uscita sul balcone.
I serramenti sono in PVC con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti in grès porcellanato e parquet laminato nella zona giorno; il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.
Spese condominiali 345 CHF al mese + fondo di rinnovamento 780 CHF annuali.
L’appartamento è attualmente affittato a 1300 CHF al mese tutto compreso, offrendo un reddito lordo del 4.72 %. Esiste la possibilità di aumentare l’affitto a 1’500 CHF, incrementando così l’attuale rendimento.
La zona offre tutte le comodità necessarie come scuole, banche, supermercati, farmacie, bar/ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutto a pochi passi di distanza. Inoltre, si può godere di una passeggiata romantica lungo il lago e del famoso Lido di Agno, dove l’estate regala momenti rinfrescanti e serate all’insegna degli apèro, balli e divertimento in una cornice pittoresca.
Completano la proprietà 1 cantina ed 1 posteggio esterno per 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
CL/6234
Appartamento 3.5 locali di circa 70 mq lordi, con una terrazza di circa 6 mq, ubicato al 3° ed ultimo piano in una palazzina di 4 piani con 12 unità, ristrutturata tra il 2017 ed il 2023 e situata in un contesto residenziale e soleggiato nel comune di Agno.
AFFARONE COME INVESTIMENTO A REDDITO E TASSO D’INTERESSE AL 1.07 % FINO AL 2029!
L’appartamento, completamente ristrutturato tra il 2019 ed il 2021, dispone di un ingresso con armadio a muro, 1 bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un cucinotto chiuso e una zona living/pranzo con uscita sul balcone.
I serramenti sono in PVC con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti in grès porcellanato e parquet laminato nella zona giorno; il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.
Spese condominiali 345 CHF al mese + fondo di rinnovamento 780 CHF annuali.
L’appartamento è attualmente affittato a 1300 CHF al mese tutto compreso, offrendo un reddito lordo del 4.72 %. Esiste la possibilità di aumentare l’affitto a 1’500 CHF, incrementando così l’attuale rendimento.
La zona offre tutte le comodità necessarie come scuole, banche, supermercati, farmacie, bar/ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutto a pochi passi di distanza. Inoltre, si può godere di una passeggiata romantica lungo il lago e del famoso Lido di Agno, dove l’estate regala momenti rinfrescanti e serate all’insegna degli apèro, balli e divertimento in una cornice pittoresca.
Completano la proprietà 1 cantina ed 1 posteggio esterno per 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
CL/6234
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch