| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Trembelina 18 6516 Cugnasco |
| N. di riferimento | V-30 |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 2 |
| Locali | 3.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 7 |
| Numero di piani | 4 |
| Anno di costruzione | 2006 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 183 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 470’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 2’940.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 80 m2 |
| Superfice balcone | 9 m2 |
Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Balcone Lavatrice Posto auto coperto Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene Tranquillo Vista sulle montagneIn una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata di Cugnasco-Gerra, a pochi passi da scuole, mezzi pubblici e negozi, proponiamo questo luminoso appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano di una piccola palazzina di sole 7 unità. L'esposizione a Ovest garantisce luce naturale fino alle ore serali, regalando ambienti caldi e accoglienti.
L'appartamento si compone di un atrio d'ingresso con pratici armadi a muro, cucina aperta con isola, ampio soggiorno con uscita sul balcone, due camere da letto entrambe con accesso al balcone, e due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio ad angolo.
A completare il comfort, una spaziosa cantina al piano interrato, una lavanderia privata al piano terreno e un posto auto esterno coperto.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di vita.
6516 Cugnasco si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Cugnasco-Gerra è variata mediamente del +0.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2'862 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.5% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del -0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.8% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.7% (Cantone: +9.4%).
In una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata di Cugnasco-Gerra, a pochi passi da scuole, mezzi pubblici e negozi, proponiamo questo luminoso appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano di una piccola palazzina di sole 7 unità. L'esposizione a Ovest garantisce luce naturale fino alle ore serali, regalando ambienti caldi e accoglienti.
L'appartamento si compone di un atrio d'ingresso con pratici armadi a muro, cucina aperta con isola, ampio soggiorno con uscita sul balcone, due camere da letto entrambe con accesso al balcone, e due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio ad angolo.
A completare il comfort, una spaziosa cantina al piano interrato, una lavanderia privata al piano terreno e un posto auto esterno coperto.
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6516 Cugnasco si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Cugnasco-Gerra è variata mediamente del +0.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2'862 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.5% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del -0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.8% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.7% (Cantone: +9.4%).
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri