3.5 Locali Appartamento Vendesi in Minusio Accogliente 3.5 locali centrale

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Appartamento 3.5 locali con vista lago e giardino d’inverno – Residenza Esplanade

Residenza primaria e secondaria.

Visiti ora la proprietà: https://tour.ogulo.com/Ihfu

Luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali situato nel condominio “Esplanade” (anno di costruzione 1974), in una posizione tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro e dal lago. L’appartamento si trova al 2° piano (con ascensore) di una palazzina composta da soli 8 appartamenti e gode di una piacevole vista aperta a 360°, con scorci sul Lago Maggiore, sul Parco Schwerzmann, sulla catena montuosa del Camoghè e sull’Hotel Esplanade.
La superficie lorda è di circa 98 m² e gli ambienti risultano luminosi durante tutta la giornata. La zona giorno è ampia e accogliente, con cucina separata di generose dimensioni. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con accesso al balcone/giardino d’inverno completamente vetrato e con vista lago parziale, una seconda camera con affaccio sul parco, e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
L’appartamento dispone di due spazi esterni: un balcone di circa 8.80 m² con vista lago parziale e un secondo balcone utilizzabile come giardino d’inverno abitabile. Completa la proprietà una cantina privata. È inoltre disponibile un ampio parcheggio esterno, con possibilità di posteggiare fino a due auto di piccole dimensioni, al prezzo di CHF 10’000.–.
Il condominio offre diversi servizi comuni, tra cui piscina interna, sala fitness, sala ping-pong e giardino condominiale con angolo grill. La fermata del bus Esplanade, parchi e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze; il lago è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi lungo il fiume Navegna.
L’appartamento è abitabile da subito, pur necessitando di un ammodernamento di cucina e pavimenti, offrendo così un interessante potenziale di personalizzazione.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più? Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo una documentazione dettagliata.

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3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht und Wintergarten – Residenz Esplanade

Erst- und Zweitwohnsitz.

Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/Ihfu

Die helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im gepflegten Kondominium „Esplanade“ (Baujahr 1974) in ruhiger, grüner Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines Gebäudes mit insgesamt nur 8 Einheiten und bietet eine offene 360°-Aussicht auf den See (teilweise), den Schwerzmannpark, die Camoghè-Bergkette sowie das Hotel Esplanade.
Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 98 m². Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und ganztägig sonnig. Die Wohnung verfügt über eine separate, grosszügige Küche, zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche), ein grosses Elternschlafzimmer mit Zugang zum verglasten, bewohnbaren Wintergarten mit teilweiser Seesicht sowie ein weiteres Zimmer mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören zwei Aussenbereiche: ein Balkon von ca. 8.80 m² mit Seesicht sowie ein vollständig verglaster Balkon/Wintergarten. Zur Liegenschaft gehört ein privater Keller. Zudem steht ein grosszügiger Aussenparkplatz zur Verfügung, auf dem bis zu zwei kleinere Autos parkiert werden können, zum Preis von CHF 10’000.–.
Die Wohnanlage bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenbad, Fitnessraum, Pingpongraum sowie einen Garten mit Grillplatz. Die Bushaltestelle Esplanade, Parks, Freizeitmöglichkeiten und der See (ca. 6 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar, Küche und Bodenbeläge sind jedoch zu erneuern – ideal für eine individuelle Gestaltung.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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