| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Mühlenstrasse 10e 8580 Amriswil |
| Referenz-Nr. | SG.02.2025.16 |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | Auf Anfrage |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 100 m2 |
| Nettowohnfläche | 83 m2 |
| Kellerfläche | 9 m2 |
| Terrassenfläche | 13 m2 |
| Gartenfläche | 126 m2 |
Erdgeschoss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Minergie Neuwertig Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig WaschmaschineAusgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.
Das Ufer des Bodensees ist in nur zehn Autominuten, die Ostschweizer Metropole St. Gallen ist in 20 und die Wirtschaftsmetropole Zürich in 60 Autominuten erreichbar. Das Appenzellerland und Toggenburg mit der grossartigen Gebirgswelt des Alpsteins liegen vor der Haustüre.
Die Stadt verfügt über sämtliche Schulstufen. Das Gymnasium/die Kantonsschule befinden sich im nahen Romanshorn, die pädagogische Hochschule in Kreuzlingen und die nächste Universität in St. Gallen.
Für die Freizeit stehen in Amriswil ein schönes Schwimmbad, eine Minigolfanlage, ein Reitzentrum, Tennis- und Sportplätze, Vita-Parcours sowie ein Sportzentrum mit Federball, Tennis und Bowling zur Verfügung. Zahlreiche kulturelle Institutionen haben überregionale Ausstrahlung und werden dem Motto "Amriswil - Leben mit Kultur" gerecht. Ausserdem bieten über 200 Vereine attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Mit namhaften Investitionen in die Infrastruktur (Sportplätze, Pentorama und Wärmeverbund) trägt auch die Stadt dazu bei, das regionale Zentrum weiter auszubauen. Das Pentorama ist ein Wahrzeichen für Amriswil und begeistert Gäste aus Nah und Fern.
Diese moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Amriswil vereint hochwertigen Wohnkomfort mit zeitgemässer Technik und einer stilvollen Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen praktischen Eingangsbereich, von dem der Flur den Zimmern entlang zum offenen Wohn- und Küchenbereich führt. So entsteht ein natürlicher und angenehmer Übergang zwischen den Räumen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Der grössere Raum eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Beide Räume, ebenso wie der Wohnbereich, profitieren von bodenebenen Fenstern, die viel Licht ins Innere lassen und ein offenes, freundliches Wohngefühl schaffen.
Die elegante Küche mit ihrer grosszügigen Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist mit Backofen, Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank und einer hochwertigen Granitabdeckung ausgestattet. Eine integrierte Bar lädt zum gemütlichen Sitzen und Frühstücken ein, während ein stilvoll eingebauter Weinkühlschrank das moderne Küchendesign perfekt ergänzt.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend, verstärkt durch die grossen Fensterfronten, die den Blick direkt in den Garten öffnen. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während im Badezimmer ein moderner Plattenboden, schwarze Armaturen und eine grosszügige Regendusche ein elegantes Ambiente schaffen. Ebenfalls ist ein Geberit Closomat vorhanden. Spotlights setzen dezente Akzente und runden das klare Beleuchtungskonzept ab. Ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein integriertes Smarthome-System ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen, während die Minergie-Bauweise und die Nutzung von Solarenergie ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnkonzept unterstützen. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift.
Als Gartenwohnung verfügt sie über einen privaten Sitzplatz und einen ansprechend angelegten Gartenbereich, der ideal zum Entspannen und Geniessen ist. Der Blick in die idyllische Landwirtschaftszone lässt Herzen höher schlagen. Insgesamt bietet dieses Objekt ein Zusammenspiel aus moderner Eleganz, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss - perfekt für alle, die in Amriswil komfortables, lichtdurchflutetes und zukunftsorientiertes Wohnen suchen.
Der Kaufpreis wurde von einer regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.
Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.
Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.
Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.
Das Ufer des Bodensees ist in nur zehn Autominuten, die Ostschweizer Metropole St. Gallen ist in 20 und die Wirtschaftsmetropole Zürich in 60 Autominuten erreichbar. Das Appenzellerland und Toggenburg mit der grossartigen Gebirgswelt des Alpsteins liegen vor der Haustüre.
Die Stadt verfügt über sämtliche Schulstufen. Das Gymnasium/die Kantonsschule befinden sich im nahen Romanshorn, die pädagogische Hochschule in Kreuzlingen und die nächste Universität in St. Gallen.
Für die Freizeit stehen in Amriswil ein schönes Schwimmbad, eine Minigolfanlage, ein Reitzentrum, Tennis- und Sportplätze, Vita-Parcours sowie ein Sportzentrum mit Federball, Tennis und Bowling zur Verfügung. Zahlreiche kulturelle Institutionen haben überregionale Ausstrahlung und werden dem Motto "Amriswil - Leben mit Kultur" gerecht. Ausserdem bieten über 200 Vereine attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Mit namhaften Investitionen in die Infrastruktur (Sportplätze, Pentorama und Wärmeverbund) trägt auch die Stadt dazu bei, das regionale Zentrum weiter auszubauen. Das Pentorama ist ein Wahrzeichen für Amriswil und begeistert Gäste aus Nah und Fern.
Diese moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Amriswil vereint hochwertigen Wohnkomfort mit zeitgemässer Technik und einer stilvollen Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen praktischen Eingangsbereich, von dem der Flur den Zimmern entlang zum offenen Wohn- und Küchenbereich führt. So entsteht ein natürlicher und angenehmer Übergang zwischen den Räumen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Der grössere Raum eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Beide Räume, ebenso wie der Wohnbereich, profitieren von bodenebenen Fenstern, die viel Licht ins Innere lassen und ein offenes, freundliches Wohngefühl schaffen.
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