| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 2400 Le Locle |
| No de référence | P30963 |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 8 |
| Pièce(s) | 3.5 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 255’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 91 m2 |
| Surface utile | 91 m2 |
Belle vueCoup de cur au Locle : Espace, Lumière et Vue Panoramique
Vous recherchez le confort d'un grand volume de vie ? Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces (91 m²), idéalement situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.
Les points forts qui font la différence :
Un grand espace de vie : Initialement conçu en 4.5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé pour offrir un séjour baigné de lumière, aux volumes généreux et fluides.
Loggia "4 Saisons" : Profitez d'une loggia fermée denviron 9 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un jardin d'hiver idéal pour vos moments de détente, avec une vue parfaitement dégagée et magnifique.
Cuisine Moderne : Entièrement rénovée en 2021, elle allie fonctionnalité et esthétisme pour le plaisir des passionnés de cuisine.
Confort & Praticité : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée en 2015, une cave privative et un accès à un jardin commun.
Le "Plus" Mobilité : Un garage box est actuellement loué par la propriétaire (CHF 135.-/mois) et pourra être repris par les futurs acquéreurs.
Opportunité pour investisseur : Ce bien représente un placement serein avec un loyer potentiel de CHF 1'400.- charges comprises. À noter : la propriétaire actuelle serait ouverte à rester dans les lieux en tant que locataire pour une certaine durée, vous garantissant ainsi un revenu locatif immédiat dès l'acquisition.
Localisation idéale : Situé au cur du Locle, vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics.
En bref :
Surface : 91 m² habitables (96 m² utiles)
Étage : 8ème avec ascenseur
Charges PPE : env. CHF 408.-/mois
Prix : CHF 255'000.-
Disponibilité : selon accord
Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif sécurisé, ce bien unique saura répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
[email protected]
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